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泗阳县-葛万里...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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买之前是七十产权才签的合同给的定金二万
[律师回复] 你好,请问需要咨询什么问题?
丁冰倩律师
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您好,外村人购买了农村的房子,有房产证,但不能过户,交易过程中有签合同。现在因为房子要被拆迁,房主反悔,不返还购房费用也不给房子,并称没有钱,这种起诉可以强制执行还钱吗
[律师回复] 你好,你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题,协商不成,可以起诉。有需要可以联系我。
侍闯律师
2解答
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我买了没有房产证的房子,又不可以交水电物业费,因为开发商两个人闹矛盾,不给交物业费,我的房子也住不了,我买的时候他又没那么说,要是这样,我肯定不买啊,我可以起诉退房钱吗?
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍律师
2解答
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婚前个人房产再买房算二套吗
[律师回复] 在婚前置办房产之后,若在婚姻存续期间再度购置房产,则将被视为二套房产。这是因为在我国房地产市场中,二套房的定义明确规定为在同一自然人名下拥有两处(包含两处)及以上的房产即被认定为二套房。 另外,值得注意的是,即使在婚姻关系解除后,其中一方得到了房产的所有权,但如果央行的信用信息系统中仍然存在购买该房产的贷款记录,那么当其再次申请贷款购房时,仍将被视为二套房。 然而,却也存在着特定的情况。例如,在婚前已经拥有的房产,由于其属于夫妻双方在结婚前的个人财产,除非经过特别的约定,否则并不会因结婚而转变为夫妻共同财产。但是,如果在婚前双方各自支付首付款,且房产登记在各自名下,随后在婚姻关系存续期间共同偿还贷款,那么在此种情况下,共同偿还的贷款以及相应的增值部分将会被视为夫妻共同财产。
房产纠纷律师...
2解答
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您好!律师!我们买了期房逾期交房,想退房怎么办?
[律师回复] 你好,你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题,协商不成,可以起诉。有需要可以电话联系。
侍闯律师
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律师说法·房产纠纷
小产权房有房产证么
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
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2024-06-17
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买断工龄后可否提取个人住房公积金
职工未到法定退休年龄、且未办理退休手续,不能提取其账户内的住房公积金。待其达到法定退休年龄并已办理退休手续,或实行基本养老金计发办法且缴费年限达到规定年限后,职工可持有关证明,向住房公积金管理中心提出提取个人账户内住房公积金存储余额的申请。
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2024-06-17
律图法律咨询
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企业改制房改房政策规定的房改房过户流程是怎样的?
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖 契约。
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2024-06-17
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