婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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夫妻贷款买房离婚怎样处理[律师回复] 1、夫妻贷款买的房子，离婚时怎么处理得看具体情况。要是房子是夫妻婚后一起贷款买的，那就算夫妻共同财产。离婚的时候，两人可以商量着来处理房子。比如说一方要房子，那就给另一方相应的补偿，补偿金额一般是房子现在的价值减去还没还完的贷款后，剩下价值的一半。要是商量不拢，法院通常会把房子判给一方，拿到房子的一方接着还剩下的贷款，并且按照上面说的方式补偿另一方。 2、要是房子是一方在结婚前贷款买的，结婚后夫妻一起还贷款，那房子的产权归婚前买房的一方。不过，婚后一起还贷款的部分还有这部分对应的房子增值部分，算夫妻共同财产。离婚时，拿到房子的一方要给另一方补偿，补偿范围是共同还贷的部分和相应的增值部分。 3、处理房子的时候，还得考虑贷款的事儿。要是房子还有没还完的贷款，要变更房子的所有人得经过银行同意。一般得先把贷款还清，或者和银行商量变更贷款人。要是商量不成，法院会根据实际情况来判决房子归谁，以及贷款由谁来还。平台优选咨询...
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离婚分父母财产如何分割[律师回复] 离婚时通常不能分割父母财产，离婚分割的是夫妻共同财产。夫妻共同财产指婚姻关系存续期间所得财产，像工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，离婚时，夫妻共同财产先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 父母财产的所有权归父母，夫妻双方对其没有处分权。就算父母财产由夫妻共同使用或管理，只要产权登记在父母名下，就不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。 但要是夫妻有证据证明对父母财产有出资，并且有明确约定该出资是借款或有其他权益分配约定，就按约定处理。要是没有约定，出资部分可能被认定为赠与，不能要求分割父母财产，不过可根据具体情况主张返还出资款。 所以，离婚时大家要明确财产归属，避免不必要的纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询专业律师。本地专业咨询...
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离婚申请法院财产保护要多久[律师回复] 1、在离婚官司里申请财产保护，也就是财产保全，所需时间得看具体情况。要是申请诉前财产保全，法院在接到申请后的48小时内就得作出裁定，一旦裁定采取保全措施，会马上开始执行。申请人在法院采取保全措施之后，得在规定时间内提起离婚诉讼，不然法院就会解除保全。 2、要是在诉讼过程中申请财产保全，情况紧急的话，法院得在48小时内作出裁定并且马上执行；情况不紧急的话，法律没明确规定作出裁定的具体时间，不过一般法院会尽快处理。 3、当事人要是想申请财产保全，得提交书面申请，同时提供被保全财产的明确信息或者具体线索，可能还得提供一定担保。法院会审查申请是否符合条件，像是否存在会让判决难以执行或者给当事人造成其他损害的情况等。律图法律顾问...
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夫妻离婚购买房产怎么分割[律师回复] 1、夫妻离婚时，买的房子怎么分要按照实际情况来处理。要是房子是一方婚前买的，还登记在这一方名下，那通常这房子就归这个人，离婚的时候不用拿出来分割。不过要是婚后两人一起还房贷，那一起还贷的部分，还有这部分对应的房子增值部分，另一方是可以要求补偿的。 2、如果房子是结婚后用夫妻两人一起赚的钱买的，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，一般都会被当成夫妻共同拥有的财产。正常来说，会平均分割。在实际操作中有几种办法：要是两人都想要房子，也都同意通过竞价的方式来决定，那出价高的人就能得到房子，然后给另一方相应的钱作为补偿；要是只有一方想要房子，那就找评估公司按照市场价格给房子估个价，要房子的一方给另一方相应的补偿；要是两人都不想要这房子，就可以根据两人的申请把房子拍卖或者卖掉，然后对卖房子得到的钱进行分割。 3、要是房子是一方的父母出钱买的，登记在自己孩子名下，那就相当于父母把房子送给了自己孩子，这房子就是这个孩子的个人财产；要是登记在夫妻两人名下，那就相当于父母把房子送给了夫妻两人，属于夫妻共同财产。要是房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，这房子一般会被认为是夫妻按照双方父母出钱的比例共同拥有，但要是夫妻之间有其他约定，就按约定来。平台专业咨询...
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宝宝一岁时离婚财产如何分割[律师回复] 孩子一岁时夫妻离婚，财产怎么分是很多人关心的问题。首先要分清夫妻共同财产和个人财产，个人财产归自己，共同财产先由夫妻双方商量着来。要是商量不拢，法院就会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 一岁的宝宝一般由母亲直接抚养，法院在分财产时，会多照顾抚养孩子的一方，比如在份额比例、财产类型分配上适当倾斜，保证孩子成长的物质需求。 常见的夫妻共同财产，像婚姻期间两人的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资赚的钱，还有知识产权带来的收益等。像房子这种重要财产，婚后买的一般算共同财产，分割时会考虑出资、登记情况。 要注意，如果一方偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、故意损坏挥霍财产，或者伪造共同债务想霸占另一方财产，分财产时，这一方可能会少分甚至不分。离婚后，另一方发现这些情况，还能去法院起诉，要求重新分财产。遇到复杂财产分割问题，建议咨询专业人士。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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延迟发货赔付标准是怎样的延迟发货赔付标准因平台和具体情况而异。在电商平台，一般按商品实际成交金额的一定比例赔付，如有的平台为5%-30%，最高不超过一定金额；线下交易则需依据合同约定，若未约定，受损方可要求赔偿因延迟发货造成的实际损失。1.9k浏览
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出口两用物质被查,怎么处理出口两用物质被查后，需积极配合调查，按相关部门要求提供准确完整资料。若经调查认定存在违规，会依据《中华人民共和国出口管制法》等法律法规，根据违规程度给予警告、罚款、暂停或撤销相关许可证件等处罚；若未违规，配合完成调查程序后可恢复正常出口业务。1.7k浏览
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发货问题赔付500元怎么算发货问题赔付500元的计算需依据不同情形。若有合同约定发货问题赔付标准，按合同算；若合同未约定，需看造成的实际损失，包含已发生的直接损失和可预见的间接损失。若实际损失超500元，可要求按实际损失赔；若未达500元，可要求赔付500元补偿损失。2.1k浏览
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