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房权证的面积比实际面积小15平方怎么办
[律师回复] 你好,先委托资质测绘机构实测定性,一手房可按面积误差规定索赔,老房合法面积可申请不动产更正登记,违建面积无法办证。
吴丁亚律师团...
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小区停车费标准2026的最新规定是什么?
[律师回复] 你好,小区停车费属于市场调节价,无政府限价,收费、调价需按物业合同、业主大会规则,车位优先业主,公共车位收益归全体业主。
吴丁亚律师团...
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我家在装修,但卫生间因楼上漏水导致我家不能正常施工,找楼上解决,楼上确说是因为我家装修把他家的防水弄坏了,要求我们给他修复,这个问题该如何解决。
[律师回复] 先找第三方检测确定漏水根源,谁责任谁维修、承担损失;检测证明是楼上防水问题,楼上要修好并赔偿你停工损失;若是你施工破坏楼上防水,则由你修复。
吴丁亚律师团...
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我在石家庄一套房。多年没人居住,物业费怎么交。
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
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收房后,厨房排水管往上返水,导致橱柜及家具被泡,物业解决不了,把管子给堵上了 ,这样的情况能要求退房吗
[律师回复] 1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道返水造成相关损失的,物业公司不承担责任。 2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。 3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担;不能明确主体的,由楼上业主共同承担责任,业主有证据证明不可能丢弃的除外。 存在多种缘由的,应按过错承担相应的赔偿责任。
韩翔律师
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