征地拆迁 法律问答
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我在盱眙县管仲镇兴隆承包了几百亩鱼塘，合同5年，进行了两年，租金每年一付，今年拆迁，欠了塘主几个月租金，他们把我们的鱼塘抽干，把鱼全抓了，卖了。[律师回复] 该房屋为集体土地上的房产，重建申请时有你父母及三兄弟，你姐姐未在申请表中，目前父母和哥哥去世，弟弟智力残疾由你照料。拆迁补偿款通常包括宅基地使用权补偿、地上房屋补偿、人头安置专属利益、搬迁过渡奖励类费用等，具体分配如下： - **宅基地使用权补偿**：该补偿具有集体福利和身份专属属性，仅限本村集体经济组织安置人口享有。若你和弟弟以及去世哥哥的继承人都是本村集体经济组织成员且为安置人口，通常由你们共同共有，一般平均分配。若哥哥的继承人不属于安置人口，则由你和弟弟分配。 - **地上房屋补偿**：因房屋是你父母名下，且由你父母与三兄弟申请重建，若父母建房时三兄弟未出资，房屋补偿主要归父母，父母过世后作为遗产由所有子女继承，即你、弟弟、姐姐和哥哥的继承人共同继承，原则上平均分配。若你和哥哥在重建时有出资，可根据出资情况，对房屋增值部分适当多分。 - **人头安置专属利益**：这部分利益具有人身专属属性，谁是安置人口就归谁。你、弟弟及哥哥的继承人若为安置人口，可各自享有对应的安置面积、人头补贴等，具体金额根据拆迁政策确定。 - **搬迁、过渡、奖励类费用**：搬家费、设备移装费、临时过渡费通常分配给拆迁前长期实际居住在内的安置人口，若你和弟弟长期居住，可由你们获得。签约奖、搬迁速签奖等一般由全体安置人口共有，原则上平均分配。 此外，因你弟弟智力残疾，根据《残疾人保障法》，在拆迁补偿时应给予照顾，如安置面积可适当增补、搬迁补助费可翻倍、临时安置费可提高等。在分配时，也应优先保障其基本居住需求，可考虑给其多分一些货币补偿或选择更适合其居住的安置房。陈侃律师
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二轮土地延包小孩没有土地的可能要到土地[律师回复] 二轮土地延包时，小孩没有土地的，一般情况下较难分到土地，但在特殊情形下有可能获得土地。 根据相关政策，二轮土地延包遵循“大稳定、小调整”和“增人不增地、减人不减地”原则，以农户家庭为单位承包，新生儿出生后成为家庭成员，共享家里现有的承包地权益，通常不会额外分配土地。 不过，若存在以下特殊情况，小孩则有可能分到土地： - **村里有机动地**：若村集体预留了不超过耕地总面积5%的机动地，可由村集体民主协商，将机动地分配给无地少地的农户，小孩作为本村集体经济组织成员，有机会获得土地。 - **有新增耕地等**：如果村里有依法开垦的新增耕地，或因整户消亡、农户自愿交回等原因收回的土地，经本村集体经济组织成员大会三分之二以上成员或成员代表大会三分之二以上成员代表同意，可优先分配给无地少地农户，小孩也可能因此获得土地。 - **符合“小调整”条件**：对于少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形，且群众普遍要求调地的村组，经本集体经济组织成员大会全体成员三分之二以上同意，并报镇（街道）、区农业农村局从严审核批准，可在个别成员间作适当调整，在此情况下，小孩所在家庭有可能获得调整后的土地。陈侃律师
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律师说法·征地拆迁
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孩子在幼儿园受伤怎样赔偿孩子在幼儿园受伤，若幼儿园不能证明尽到教育、管理职责，需承担侵权责任并赔偿。赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费等合理费用；若造成残疾，还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。若第三人致伤，由第三人担责，幼儿园有过错则承担相应补充责任。1.5k浏览
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幼儿园儿童受伤责任是谁幼儿园儿童受伤责任划分需视情况而定。无民事行为能力的儿童在幼儿园学习、生活期间受到人身损害，幼儿园应承担侵权责任，但能证明尽到教育、管理职责的除外；若是第三人造成儿童损害，由第三人担责，幼儿园未尽到管理职责的，承担相应补充责任。1.8k浏览
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2个小孩一起玩一方受伤谁的责任两个小孩一起玩一方受伤，责任认定需具体分析。若一方小孩有过错致对方受伤，其监护人通常要承担侵权责任；若双方都有过错，根据各自过错程度分担责任；若属意外事件且双方均无过错，可根据实际情况由双方分担损失。1k浏览
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