征地拆迁 法律问答
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上城区-朱伟律师9分钟前解答了“征地拆迁”问题
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想了解，未成年人的拆迁房产会被执行吗[律师回复] 未成年人的拆迁房产会被执行吗：根据民法典关于未成年人财产保护的规定未成年人的合法财产受法律保护。拆迁房产如果在未成年人名下属于未成年人的个人合法财产。关于执行如果未成年人的法定代理人（父母）存在个人债务法院一般不能直接执行未成年人名下的财产除非有证据证明该财产系父母为逃避债务转移至未成年人名下。但如果拆迁房产原本属于父母后以赠与方式登记在未成年人名下且赠与发生在债务产生之后债权人可申请撤销赠与将该房产恢复为父母财产再行执行。如果拆迁补偿款属于未成年人本身（如作为被拆迁人之一）该补偿款属于未成年人合法财产受法律保护。建议确认房产登记的来源和所有权如果房产确属未成年人合法财产可向执行法院提出执行异议。黄钊律师
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我家2013年拆迁 拆迁补尝款拿了 今年村会记今年起诉要拿回拆迁款说是多给了[律师回复] 村委会起诉要求拿回拆迁款，若情况属实，从法律角度可能涉及不当得利，你需要根据具体情形来应对。具体如下： - **核实对方诉求依据**：根据“谁主张，谁举证”原则，村委会需证明你家确实拿到了拆迁补偿款、该款项属于多给范畴以及村委会因此遭受了损失。你可要求其出示相关证据，如错误的评估报告、补偿款计算明细等。 - **核对自身实际情况**：仔细查阅2013年签订的拆迁补偿协议，核对补偿款的计算方式、金额等关键条款，查看是否存在面积测错、评估价用错、安置人数算多等导致多领补偿款的情况。若不存在多领，你可凭借协议等证据进行抗辩。 - **考虑诉讼时效问题**：一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若村委会自2013年你家领取补偿款后，从未向你家主张过返还，且无诉讼时效中断情形，那么其今年起诉可能已超过诉讼时效，你可据此提出时效抗辩，要求法院驳回其起诉。 - **判断是否存在特殊情形**：若因公共利益需要，政府调整拆迁补偿标准，村委会可能依据新政策要求重新核算并退还差价，此时村委会需提供相关政策文件。若村委会在签订补偿协议时存在欺诈或胁迫行为，导致补偿款计算有误，你可主张协议无效，无需返还补偿款，但需提供相应证据。 建议你积极收集相关证据，如拆迁补偿协议、补偿款发放记录等，并咨询专业律师，以获取更精准的法律建议和应对策略。陈侃律师
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修路房屋被拆如何赔偿[律师回复] 结论： 修路房屋被拆属征收范畴，赔偿遵循公平合理原则，有货币补偿和产权调换两种方式，对补偿决定不服可申请复议或诉讼，征收应先补偿后搬迁。 法律解析： 修路时房屋被拆属于征收，赔偿需保障被征收人居住条件。货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿，其中房屋价值按类似房地产市场价格评估。产权调换是征收部门提供房屋调换并结清差价。若被征收人对补偿决定不满，可通过行政复议或行政诉讼维权。同时，征收要遵循先补偿、后搬迁原则，被征收人也需配合公共利益项目推进。若在修路房屋征收赔偿等方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。浙江法务
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