征地拆迁 法律问答
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萧山区-朱伟律师11分钟前解答了“征地拆迁”问题
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想了解，平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁?[律师回复] 平潭拆迁安置纠纷申请动迁，需先解决纠纷问题，再按规定流程申请。若因补偿标准等问题产生纠纷，可通过协商、行政裁决、行政诉讼、民事仲裁或民事诉讼等方式解决，达成一致后再申请动迁。动迁申请流程如下： 1. **取得相关批准文件**：依法取得市发展规划局建设项目批准文件、市规划局建设用地规划许可证、规划定点地图、市国土资源局建设用地批准文件。 2. **提交拆迁申请**：建设单位持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申请。 3. **委托拆迁实施单位**：拆迁申请经批准后，建设单位委托拆迁实施单位，并与之签署相关委托协议。 4. **制定拆迁方案**：拆迁实施单位按照房屋拆迁的有关规定进行深入调查，制定拆迁方案和实施方案。 5. **签订拆迁补偿安置协议**：拆迁人与被拆迁人就拆迁的补偿和安置签订书面协议，明确补偿方式和金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等事项，同时可约定违约责任、争议解决办法等条款。 此外，若为集体土地征收，还需按照《土地管理法》等相关规定，完成发布征收土地预公告、开展土地现状调查、进行社会稳定风险评估等前期工作，再报有批准权的人民政府批准。具体可参考平潭综合实验区管委会发布的相关征地报批管理办法等文件。陈侃律师
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若被拆迁人不履行协议应做些什么[律师回复] 法律分析： （1）当被拆迁人不履行拆迁协议时，拆迁人第一步可发出催告，给予被拆迁人合理期限去履行协议约定义务，这是一种较为温和的督促方式。 （2）若催告后被拆迁人依旧不履行，拆迁人需依据协议约定的争议解决方式处理。若约定仲裁，可向仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，则撰写起诉状并收集证据向法院起诉。 （3）在拿到生效的仲裁裁决书或判决书后，若被拆迁人还是不履行，拆迁人可向法院申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨被拆迁人的财产来保障协议履行。 提醒： 拆迁人在采取这些措施时，要确保催告、仲裁、诉讼等程序符合法律规定。不同案件情况不同，若有疑问建议咨询专业法律意见。丽水法务
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律师说法·征地拆迁
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不可竞争费用不能下浮的情况如何处理不可竞争费用不能下浮，一旦出现下浮的情况应按相关规定和合同约定处理。若在招投标阶段发现，应判定投标文件无效；若在合同履行中发现，应及时纠正，按正确的费用标准执行，以保障工程建设的公平性、合法性及顺利进行。1.6k浏览
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哪些情况属于不正常竞争不正常竞争指经营者违背商业道德、扰乱市场竞争秩序、损害他人合法权益的行为。常见的包括混淆行为，如擅自使用与他人有一定影响的标识相同或近似的标识；商业贿赂，为交易谋取不正当利益而贿赂相关单位或个人；虚假宣传，对商品或服务做引人误解的虚假商业宣传等。2k浏览
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不当竞争行为赔偿事宜是怎样的依据《反不正当竞争法》，实施不当竞争行为致他人损害的，需承担民事赔偿责任。赔偿数额先按被侵权人实际损失确定，难以计算则按侵权人获利确定。权利人损失和侵权人获利均难确定时，法院依情节判赔五百万元以下。赔偿含直接损失及制止侵权合理开支。恶意实施且情节严重的，可在上述数额基础上一倍以上五倍以下确定赔偿。1.3k浏览
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