合同事务 法律问答
79.7
万
解答量
1307
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
单方解除合同在法律上是如何界定的[律师回复] （一）对于法定解除情况，要准确判断自身情形是否符合法定解除的几种条件。若因不可抗力等原因致使合同目的无法实现，应及时保留相关证据，以便在后面可能的纠纷中证明自己行使解除权的合法性。 （二）若采用约定解除，合同双方在拟定合同条款时，要清晰明确地约定一方解除合同的具体条件，避免模糊不清引发争议。 （三）解除权人务必留意解除权行使期限。若有明确期限规定，要在期限内行使；没有期限时，收到对方催告后要在合理期限内行使。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。金华法务
5解答 3.9w浏览 -
合同撤销与合同解除情形不包括哪些情况[律师回复] 1.合同撤销与解除有各自严格的适用条件，不符合这些条件的就不能随意为之。不存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等可撤销事由，合同不能撤销；未达到法定解除条件，双方未协商一致且无约定解除情形时，合同不能解除。 2.对于合同撤销，在正常市场交易里基于合理价格与真实意思达成的合同，因不满足可撤销条件而不能撤销。这是为维护市场交易的稳定性与公平性，防止一方随意反悔。 3.关于合同解除，一方仅轻微违约，未影响合同主要目的实现，又无约定或法定解除事由时，另一方不得随意解除。这避免了合同的轻易终止，保障交易的顺利进行。 4.当事人应明确，不符合法定、约定的合同撤销与解除情形时，就应依约履行合同义务，以确保合同关系的稳定和有序。绍兴法务
5解答 4.3w浏览 -
要如何判定买卖合同解除条件[律师回复] 1.买卖合同解除条件分为法定和约定两类。约定条件由双方在合同中明确，出现约定情形时一方可解除合同。法定条件依据法律规定，常见情形包括因不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的不能实现。 2.当满足法定或约定解除条件，解除权人需通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。 3.建议合同双方在签订合同时明确约定解除条件，以避免纠纷。当出现可能导致合同解除的情况，应及时保留相关证据。解除合同通知应规范，明确表达解除意愿及依据。绍兴法务
5解答 3.8w浏览
-
什么情况可以通过法院解除合同[律师回复] （一）当遭遇不可抗力，像地震、政府发布新政策等情况，使得合同没法履行或者履行也没意义了，这种时候可以向法院请求解除合同。 （二）要是在合同履行期限还没到的时候，一方明确说不履行主要债务，或者用自己的行为显示不会履行，那另一方就能请求法院解除合同。 （三）要是一方拖着不履行主要债务，在被催促后合理时间内还是不履行，另一方就可以起诉到法院要求解除合同。 （四）要是一方不仅拖延履行债务，或者还有其他违约行为，导致合同目的根本实现不了，受损的一方可以向法院起诉来解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。浙江法务
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
176****3815
188****2658
188****7850
