合同事务 法律问答
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余杭区-宋卓...律师团队7分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除时已履行的内容要怎么算[律师回复] 结论： 合同解除时已履行内容的处理依解除原因和合同性质而定，协商解除按协商结果处理，法定或约定解除时非继续性合同可要求恢复原状，继续性合同已履行部分有效，可公平补偿。 法律解析： 合同解除情形不同，已履行内容处理方式有别。协商解除体现当事人意思自治，按协商结果处理已履行内容。法定或约定解除中，非继续性合同解除后，恢复原状是常见处理方式，如返还财产、回到合同订立前状态；若无法恢复原状，则采取其他补救措施并赔偿损失。而继续性合同由于其特性，解除后通常无法恢复原状，已履行部分有效，未履行部分不再履行，对于一方因对方履行获得的利益，基于公平原则进行合理补偿。若遇到合同解除时已履行内容处理的相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。浙江法务
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征迁致合同终止是否需作出赔偿[律师回复] （一）判断征迁是否为不可抗力或合同约定的免责情形，若征迁属于此类情况且征迁方没过错，一般不用赔偿，但可给适当补偿。比如签合同时明确政府征迁致合同无法履行双方互不负违约责任，就按此执行。 （二）若征迁不属于上述情况，一方因征迁提前终止合同算违约，违约方要赔偿。赔偿包含直接损失和可得利益损失，像因征迁不能按合同交付货物，要赔偿对方采购替代货物的差价损失。赔偿按合同约定和实际损失确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。金华法务
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