征地拆迁 法律问答
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非婚生子女在土地征收中怎样获补偿[律师回复] 结论： 非婚生子女与婚生子女享有同等权利，若具备本集体经济组织成员资格，在土地征收时应获得补偿，权益受侵害可先协商，协商不成可诉讼维权。 法律解析： 根据法律规定，非婚生子女与婚生子女在权益上是平等的。在土地征收补偿中，成员资格的认定是关键，通常从是否在本集体经济组织生产生活、户口是否登记在该组织、是否依赖该组织土地为生活保障等方面判断。若非婚生子女户口在被征收土地的集体经济组织内且符合成员资格认定条件，便和其他成员一样享有获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等补偿的权利。当非婚生子女的土地征收补偿权益受到侵害时，可先尝试与相关部门协商沟通，若协商无果，则可通过收集证据向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。如果您在这方面遇到问题，或是对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身权益。绍兴法务
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土地被征拆是否可以获得补偿[律师回复] 法律分析： （1）土地征拆补偿是有法律依据的，为公共利益征收或征用土地，必须给予补偿。 （2）补偿要公平合理，目的是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 （3）补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用，同时要安排被征地农民的社会保障费用。 （4）征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定。 （5）征收农村村民住宅要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。 提醒： 土地征拆补偿标准各地不同，被征地者要留意当地政策。若对补偿有异议，建议咨询专业人士分析处理。丽水法务
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基本农田被征收可获得多少补偿[律师回复] 法律分析： （1）征收基本农田补偿涵盖多方面，土地补偿费以耕地被征收前平均年产值为基础，按6-10倍计算。这能在一定程度上弥补土地所有者因土地被征收所遭受的损失。 （2）安置补助费根据需安置的农业人口数确定，每人补助标准为该耕地被征收前平均年产值的4-6倍，不过每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限制，不得超过被征收前平均年产值的15倍，目的是保障被安置人员的生活。 （3）地上附着物和青苗的补偿标准由各地省级规定，考虑到了不同地区的差异。 （4）当支付的土地补偿费和安置补助费无法让被安置农民维持原有生活水平时，经省级政府批准可增加安置补助费，但两者总和有不超过土地被征收前平均年产值30倍的上限。 提醒：征收补偿计算复杂，各地标准有别，若对补偿有疑问，建议咨询专业人士分析。绍兴法务
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确权后土地征收补偿多少[律师回复] （一）了解当地区片综合地价：及时关注省、自治区、直辖市公布的区片综合地价，掌握土地补偿费和安置补助费标准。 （二）明确地上附着物和青苗补偿：依据当地规定，确定地上附着物和青苗的补偿标准。 （三）关注社会保障费用：确保社会保障费用纳入补偿安置范围，保障长远生计。 （四）核实补偿款发放对象：确权后土地权属清晰，要保证补偿款准确发放到相应对象。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。浙江法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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