合同事务 法律问答
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约定违约金标准过高时该如何处理[律师回复] （一）当认为约定违约金过高时，应及时向人民法院或仲裁机构提出适当减少的请求。 （二）要积极承担举证责任，收集能证明违约金过分高于违约实际损失的相关证据。 （三）配合法院或仲裁机构，提供合同履行情况、过错程度、预期利益等方面的资料，以便其综合考量作出裁决。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。此时，需要以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。浙江法务
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租赁合同里规定的违约金标准如何算[律师回复] （一）有约定违约金的情况，遵循双方约定，只要不违反法律强制性规定就合法有效。若违约金过分高于或低于违约造成的损失，可请求调整。当约定违约金超过造成损失的百分之三十，违约方可请求适当减少；若低于损失，守约方可请求增加至实际损失水平。 （二）未约定违约金时，可依据违约造成的实际损失主张赔偿，比如返还租金、支付占有房屋期间的占有使用费等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。浙江法务
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