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律师好，投资款可以拿出来吗

[律师回复] 投资款能不能拿出来，关键看你们之间的约定。如果是股权投资，通常不能随意撤回，只能通过股权转让或公司清算等方式退出；如果是借款，那就可以按约定要求返还。建议你先翻翻合同或协议，确认这笔钱的性质。如果对方违约或存在欺诈，你可以通过法律途径主张权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

10解答 4.7w浏览
商业用地出让年限最长是40年，我公司以前一块商业用地土地证年限才写了20年，这个土地证合法吗？

[律师回复] 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地出让最高年限为40年。这意味着土地证上商业用地年限写20年是合法的，可能基于以下原因： - **出让合同约定**：土地出让时，出让方（市、县人民政府土地管理部门）与土地使用者会签订出让合同。合同可能根据地块规划、开发建设周期等因素，约定20年的使用期限，土地证会按照合同约定登记年限。 - **特殊政策规定**：在某些特定区域，可能基于地方政策、发展规划或与开发商的特殊约定，设定了20年的使用期限。这种情况可能涉及特定产业扶持、城市更新试验项目等。

陈侃律师

4解答 5w浏览
加盟店未开加盟费不退

[律师回复] 加盟费是否退还，要看合同约定。如果合同明确未开店不退加盟费，那按约定办。但若合同约定不明或存在欺诈、显失公平等情况，可主张退还。首先，仔细查看合同条款，看有无对加盟费退还的特别说明。其他方面，收集与加盟方沟通的证据，如聊天记录、邮件等，证明对方存在过错。再次，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求合理退还加盟费。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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