建设工程纠纷 法律问答
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我爸包农村自建房两层。没有签合同。的情况下，工人摔伤了，这个责任由房主承担还是我爸承担？[律师回复] 根据《民法典》相关规定，责任由谁承担需要根据具体情况判断。具体如下： - **若你爸有施工资质**：如果房主将建房工程发包给有资质的你爸，你爸雇佣了工人，那么你爸与工人形成劳务关系。根据《民法典》第一千一百九十二条规定，提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。即若工人自身存在未佩戴安全装备、违规操作等过错，需自行承担部分责任，你爸若未提供安全施工条件等也需担责。此时房主一般无责任，除非其对施工有指示等过错。 - **若你爸无施工资质**：房主将工程发包给无资质的你爸，根据《民法典》第一千一百九十三条规定，房主对定作、指示或者选任有过错，应当承担相应的责任。你爸作为包工头，是接受劳务一方，根据《民法典》第一千一百九十二条规定，需对工人受伤承担责任。通常情况下，你爸承担主要责任，房主承担连带赔偿责任或一定的过错责任。 - **若工人直接受雇于房主**：若虽然是你爸在负责建房事宜，但工人实际是由房主直接雇佣，工资也由房主发放等，那么房主与工人形成劳务关系，根据《民法典》第一千一百九十二条规定，由房主和工人根据各自过错承担相应责任。 建议及时收集相关证据，如施工过程中的照片、与房主的沟通记录等，与房主、受伤工人协商赔偿事宜，协商不成可寻求法律途径解决。陈侃律师
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律师说法·建设工程纠纷
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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