房产纠纷 法律问答
120.1
万
解答量
1704
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
算出购房所涉及的违约金该用什么办法[律师回复] 结论： 计算购房违约金，有合同约定按约定计算，无约定则以违约造成的损失为计算依据，且主张损失赔偿需提供证据。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在购房合同中，如果明确约定了违约金的计算方式，那么就按照合同约定来计算，像约定按购房款的一定比例支付违约金，就按此比例乘以房屋总价得出违约金数额。若合同未约定违约金计算方式，违约方就需对因违约行为给对方造成的损失进行赔偿。比如开发商逾期交房，购房者租房过渡的租金损失可要求开发商赔偿；购房者违约不买房，开发商因再次销售降价等产生的损失可向购房者主张赔偿。不过，无论是购房者还是开发商，主张损失赔偿时都要提供相应证据证明损失的存在和具体数额。如果在购房过程中遇到违约金计算或赔偿等法律问题，可向专业法律人士咨询。金华法务
5解答 3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****8936
151****9888
