征地拆迁 法律问答
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集体土地上房屋征收与补偿标准有哪些[律师回复] 解析： 集体土地上的房屋在进行征收时，其补偿标准通常涵盖了以下几个方面： 首先是对房屋本身价值的补偿； 其次是针对搬迁过程以及临时安置所需产生的相关费用的补偿； 最后则是针对由于房屋被征收而导致的生产力下降及营业收入减少所带来的经济损失的补偿。关于房屋价值的补偿部分，其金不得低于在房屋征收决定公告发布之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。 至于搬迁和临时安置的补偿，则需要根据具体的实际情况来给予合理的费用支持。而对于因征收房屋而引发的停产停业损失的补偿，则需要依据房屋被征收之前的经营效益、停产停业的持续时间等多重因素综合考虑后予以确定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。丽水法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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