婚姻家庭 法律问答
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婚后房产父母共同财产怎么分[律师回复] 婚后房产如果是父母和夫妻的共同财产，该怎么分割呢？ 第一步要确定房产份额。要是大家提前有约定，就按照约定来确定每个人的份额。要是没有约定，那就得综合购房时的出资情况、对家庭的贡献等因素来确定。打个比方，要是父母出了大部分钱，夫妻只出了小部分，那父母的份额可能就更大。 确定好份额后，就可以选择分割方式。方式主要有三种：一是实物分割，要是房子可以分割，而且分割后不影响使用价值，那就可以按照份额直接进行实物分割；二是变价分割，把房子卖掉，卖房子得到的钱按照各自的份额分配；三是作价补偿，让一方取得房子的所有权，然后按照其他共有人的份额给予相应的补偿。 如果是在离婚时分割这种房产，夫妻只能分割属于自己的那部分，不能动父母的份额。要是夫妻双方协商不成，可以向法院起诉。法院会根据法律规定和实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。绍兴法务
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婚姻存续期间一方放弃财产怎么算[律师回复] 婚姻存续期间一方放弃财产，一般涉及夫妻财产约定。依据《民法典》，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，可约定为各自所有、共同所有，或部分各自所有、部分共同所有，且约定要采用书面形式。 要是一方以书面形式明确表示放弃财产，该协议有法律效力。离婚分割财产时，按协议执行。例如一方在书面协议里明确放弃婚后购买的房产，离婚时该房产就归另一方。 但放弃财产的约定要满足一定条件才有效。双方得有完全民事行为能力，能清楚表达意愿。约定必须是双方真实意思，不存在欺诈、胁迫等情况。约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益。 如果一方是在被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下放弃财产，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。撤销后，财产分割按法定原则重新处理。 建议夫妻在进行财产约定时，确保约定符合法律规定，避免后续产生纠纷。若遇到问题，可咨询专业法律人士。丽水法务
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两岁女婴父母离婚抚养权归谁[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后，不满两周岁的孩子，一般是由母亲直接抚养。所以正常来说，父母离婚时，两岁女婴的抚养权通常会归母亲。 但也有特殊情况。要是母亲有下面这些情况，父亲请求直接抚养孩子，法院是会支持的。第一种是母亲患有一直治不好的传染病或者其他严重疾病，孩子不适合和她一起生活；第二种是母亲有能力抚养孩子却不尽抚养义务，而父亲希望孩子跟着自己生活；第三种是因为其他原因，孩子确实不适合跟着母亲生活。 此外，父母双方也能协商，让不满两周岁的孩子由父亲直接抚养。只要这样做对孩子的健康成长没有不好的影响，法院同样会支持。 法院在确定抚养权的时候，会站在最有利于未成年子女的角度，综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件等因素，以此保障孩子的合法权益。大家要注意，抚养权的判定不是一成不变的，一切都以孩子的利益为首要考量。浙江法务
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房产分割一方不配合怎么办[律师回复] 在房产分割中，要是遇到一方不配合的情况，得根据不同情形来处理。 要是双方已经有了有效的房产分割协议，可一方却不按协议内容执行，这时候另一方就可以去法院起诉，让对方履行协议。等法院判决生效了，如果对方还是不配合，那就可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院申请强制执行。法院有权力采取查封、拍卖等办法来实现房产分割。 要是双方是通过打官司来分割房产，法院已经作出了生效判决，可一方不配合执行判决，另一方也能向法院申请强制执行。法院会给相关部门发协助执行通知书，让房产登记部门等帮忙办理房产过户等手续，从而完成房产分割。 要是房产分割是因为离婚等情况，并且有涉及财产分割的生效法律文书，一方不配合时，另一方申请强制执行，法院可以冻结、划拨其银行存款，以此促使其配合。 在这个过程中，当事人得注意收集和保存好相关证据，像房产分割协议、法院判决书、双方沟通记录等。这些证据能在关键时刻维护自己的合法权益。所以，大家在处理房产分割问题时，一定要重视证据的收集和保存，这样才能在遇到问题时，通过法律途径保护自己的利益。绍兴法务
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跨国非婚生子抚养费多少[律师回复] 跨国非婚生子抚养费数额确定，要综合多方面因素。按照民法典，非婚生子女和婚生子女权利一样，不直接抚养的一方要负担部分或全部抚养费。 确定抚养费数额，先看子女实际需要，像生活、教育、医疗这些必要开支。同时参考父母负担能力，有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的20%-30%给；要是负担两个以上孩子抚养费，比例能适当提高，但通常不超月总收入50%。没有固定收入的，抚养费数额依据当年总收入或同行业平均收入，参考上述比例确定。 跨国情形下，要考虑不同国家或地区生活水平差异。要是孩子生活在生活水平高的地区，抚养费数额可能会高些。法律适用也复杂，要依据国际私法规则确定用哪国法律处理抚养费问题。如果涉及国际司法协助，两国司法机关等要按相关条约和程序开展执行等工作，保证抚养费按时支付。遇到这类问题，建议咨询熟悉跨国法律事务的律师，在律师指导下收集证据，通过法律途径解决。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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