土地房产 法律问答
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湖州-吴越律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房开设赌场获利16万判几年[律师回复] （一）若涉及租房开设赌场获利16万的犯罪嫌疑人想争取从轻处理，可主动向公安机关自首，如实供述自己的罪行，这能体现其认罪悔悟态度。 （二）若在案件侦查过程中，发现有立功表现，如揭发他人犯罪行为、提供重要线索等，也可作为从轻量刑的情节。 （三）如实坦白自己的犯罪事实，积极配合司法机关的工作，避免出现隐瞒、抗拒等行为。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。浙江法务
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租房违约金的收取办法是什么[律师回复] （一）若租赁合同有违约金约定，违约方要按照合同约定的数额或计算方法支付违约金，比如合同约定支付一个月租金，违约时就依此执行。 （二）合同未约定违约金的，非违约方可以要求违约方赔偿实际损失，要拿出证据证明直接损失和可得利益损失等，像提前退租致房东短时间无法出租的租金损失。 （三）若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人能请求法院或仲裁机构适当调整，法院或仲裁机构会综合多方面因素衡量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。金华法务
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