房产纠纷 法律问答
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若还不上房贷，房子会不会被收走[律师回复] 法律分析： （1）在房贷业务中，借款人与银行签订贷款合同并以房屋作抵押，按时还款是基本义务，一旦未按约定还款则构成违约。 （2）当违约发生，银行一般率先进行催收。若逾期严重，为保障自身债权，银行会依据合同行使抵押权，即通过向法院起诉，请求拍卖或变卖抵押房屋。 （3）法院判决后，若借款人依旧不履行还款义务，法院将启动强制执行程序对房屋拍卖，拍卖所得用于偿还银行贷款本息等费用。 （4）实际执行时，法院会结合各种因素，保障借款人基本居住权益。且借款人还款困难可与银行协商，申请展期或调整还款计划。 提醒：面临房贷还款困难，应尽早与银行沟通协商解决，避免房屋被执行拍卖。不同情况解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。金华法务
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房东不退押金[律师回复] 房东不退押金，这种情况可能让人困扰，你可以这样解决： - **明确问题核心**：押金通常是为了保证租客在租赁期间遵守约定，如正常使用房屋、按时缴纳租金等。房东不退押金，你得先确定自己是否有违反租赁合同约定的行为，若没有，房东无正当理由不退押金就不合理。 - **依据法律条文分析**：根据《民法典》规定，租赁合同到期或解除后，在承租人无违约行为，且已按约定交还房屋的情况下，房东应退还押金。若房东拒不退还，就侵犯了你的合法权益。 - **保留关键证据**：要保留好租赁合同，这能明确双方权利义务，看是否有关于押金退还的具体约定；还有支付押金的凭证，像转账记录等，证明你确实交了押金；另外，若有与房东沟通押金退还事宜的聊天记录、通话录音，也都要留存，这些都可能成为维权的有力证据。 - **尝试解决办法**：首先友好协商，跟房东心平气和地说明情况，依据合同要求其退还押金，也许是房东误会或者疏忽了。若协商不成，可以向当地的社区调解组织、居委会或房管局等相关部门反映，请求协助调解。要是调解也没用，就可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。陈侃律师
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律师说法·房产纠纷
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公安机关擅自裁定行政赔偿额怎么办公安机关擅自裁定行政赔偿额不符合法律规定。行政赔偿应依相关法律法规计算和裁定，若公安机关擅自裁定，客户有权申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是找上一级行政机关审查纠正，行政诉讼是由法院审查合法性。申请时，客户需提供证据证明裁定有误，明确依据的法律法规和赔偿标准，应积极维权。1.5k浏览
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对方不接受其他赔偿，是否要赔偿对方不接受其他赔偿时是否要赔偿需视情况而定。若己方存在法定赔偿责任，即便对方不接受其他赔偿方案，也需按法律规定进行赔偿；若不存在赔偿责任，则无需赔偿，可通过协商、调解或法律途径解决双方分歧。1.4k浏览
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国家不承担行政赔偿责任的有哪些情况依据《国家赔偿法》，以下情形国家不承担行政赔偿责任：一是行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为造成的损害；二是因公民、法人和其他组织自己的行为致使的损害，像当事人故意伪造证据致错罚；三是法律规定的其他情形，如不可抗力等。判断时需严格按法定条件和情形认定。1.3k浏览
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