征地拆迁 法律问答
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土地变更需要什么材料[律师回复] 土地变更所需材料依变更类型不同而有所区别。土地使用权转让变更需转让合同、原土地使用证、双方身份证明，国有土地转让还需土地转让批准文件。土地用途变更要提交变更申请书、原土地使用证和规划部门批准文件。名称、地址变更需变更登记申请书、原土地使用证和相关行政主管部门的证明材料。继承、受遗赠土地变更要有死亡证明、遗嘱、接受遗赠公证书等及原土地使用证。 为确保精准准备材料，可采取以下措施： 1.仔细对照自身变更情况，严格按照上述要求准备对应材料。 2.提前与当地土地管理部门沟通咨询，获取更详细准确的信息。 3.准备材料过程中，注意材料的真实性和有效性。绍兴法务
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婚前动迁协议是否具备法律效力[律师回复] 结论： 婚前动迁协议通常具有法律效力，所获动迁利益一般属个人婚前财产，但婚姻存续期间情况可能影响财产性质和分配，违约方需担责。 法律解析： 依据法律，只要动迁协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且订立主体有相应民事行为能力，协议即为合法有效。一方婚前签订的动迁协议，其动迁利益通常属于个人婚前财产。不过在协议履行时，若婚姻关系存续期间安置人口包含配偶等，会对财产性质和分配产生影响。若一方不履行协议义务或履行不符合约定，另一方可要求其承担违约责任。婚前动迁协议的情况较为复杂，若你在这方面有相关疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绍兴法务
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