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你好,咨询下谁签的安置协议房产证写谁的名字吗
[律师回复] 通常情况下,安置协议上签字的人就是被安置人,房产证上的名字一般会与协议一致。但也要看协议里是否明确写了其他共有人的名字,比如家庭成员。如果协议只签了你的名字,但实际安置对象包括家人,房产证也可能加上他们。建议你仔细核对安置协议中的被安置人名单,如果名字有遗漏,可以要求补充。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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农村的宅基地可以卖外地人吗
[律师回复] 农村宅基地不能卖给外地人。根据现行法律规定,宅基地所有权归村集体,只有本村集体经济组织成员才能使用,外地人不具备购买资格。私下买卖合同无效,可能面临钱房两空的风险。如果你已经买了,建议尽快找本村符合条件的村民过户,或者协商退款。如果遇到纠纷,可以收集证据向法院起诉确认合同无效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我是台州市路桥区路南街道洪洋村村民,目前遇到宅基地老宅权属认定纠纷,能接吗
[律师回复] 能不能接要看你这边的具体情况
蒋伟中律师
4解答
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农村土地被开发商占用怎么办
[律师回复] 农村土地被开发商占用,首先要确认占用是否合法。如果开发商没有合法审批手续,比如未取得用地许可或未签订补偿协议,就属于违法占地。你可以收集证据,比如土地权属证明、占用现场照片、录音录像等,然后向当地自然资源主管部门举报,要求查处违法行为。如果开发商已经合法取得用地手续,但补偿标准不合理,你可以拒绝签字,并主张按照当地公布的征地补偿标准进行协商。协商不成,可以申请行政复议或提起行政诉讼。记住,不要轻易同意口头承诺,所有补偿协议必须书面明确。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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厂房商铺征收补偿标准是多少
[律师回复] 厂房商铺征收补偿没有统一固定标准,补偿一般涵盖这几方面: 被征收房屋价值补偿,由评估机构依照相关规定评估确定。搬迁、临时安置补偿,用于弥补搬迁费用和临时安置成本。停产停业损失补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 各地会结合自身经济发展水平、土地市场状况等,制定具体补偿标准。征收时,征收部门会公布补偿方案,明确各项补偿的具体标准和计算方式。 要是对补偿标准有异议,可先和征收部门协商。协商不成的话,可以申请行政复议。也能选择提起行政诉讼,通过法律途径解决问题。
绍兴法务
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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