合同事务 法律问答
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温岭市-郑侃律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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拆迁合同出现纠纷有哪些解决办法[律师回复] （一）协商解决：纠纷当事人就争议事项沟通，平等协商，找到双方接受的解决方案，此为便捷且成本低的方式。 （二）申请调解：协商不成时，可让第三方调解机构如人民调解委员会介入，依据事实和法律促成双方达成调解协议。 （三）申请仲裁：合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议时可申请，仲裁具有专业性和高效性。 （四）提起诉讼：没有仲裁约定，可向法院起诉，法院依据法律和事实判决，当事人需履行生效判决，否则另一方可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。拆迁合同纠纷属于财产关系纠纷，因此可通过向法院提起诉讼解决。金华法务
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他人被恶意串通损害该如何处置[律师回复] 法律分析： （1）当权益受损方遭遇他人恶意串通损害时，收集证据是首要任务。相关书面协议、沟通记录、交易凭证等都能作为证明恶意串通行为及自身损失的有力证据，全面收集保存证据对维权至关重要。 （2）在合同纠纷方面，根据法律规定，行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。受损方可向法院请求确认合同无效，合同被确认无效后，取得财产的行为人需返还财产，无法返还或没必要返还的应折价补偿，有过错方要赔偿对方损失。 （3）若恶意串通行为涉嫌刑事犯罪，如合同诈骗，权益受损方可向公安机关报案，通过刑事途径追究相关人员刑事责任。 提醒： 收集证据时要注意合法性和关联性。不同案情适用法律和解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。绍兴法务
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口头约定定金能否退还[律师回复] （一）若想退还口头约定的定金，首先要尽量收集证据，如聊天记录、通话录音、证人证言等，以此证明定金约定的存在以及具体金额。 （二）如果是给付定金方，要确保自己按照约定履行债务，这样定金可以抵作价款或者收回。 （三）若收受定金方不履行债务或履行不符合约定导致合同目的无法实现，给付定金方可以要求其双倍返还定金，但前提是有证据证明约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。金华法务
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律师说法·合同事务
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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