婚姻家庭 法律问答
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有房贷的情况离婚该怎么解决[律师回复] （一）确认房产性质。先确定房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产，以此明确房贷承担和补偿情况。 （二）共同财产协商处理。若为夫妻共同财产，双方协商房产归属，获得房产方给予对方补偿并承担剩余房贷；协商不成则诉至法院，法院会根据双方对房产贡献、子女抚养等因素判决。 （三）个人财产补偿处理。若为婚前个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿，房贷由产权登记方承担。 （四）解决途径选择。先自行协商，协商一致签订书面协议；无法协商一致，及时向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。浙江法务
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夫妻离婚，房产增值的那部分怎么计算[律师回复] 结论： 夫妻离婚时，婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷，离婚协议不成法院一般判房归产权登记方，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分；婚后购房属共同财产，增值部分双方平均分割。 法律解析： 依据民法典相关规定，对于一方婚前付首付贷款买房且登记在自己名下的情况，虽然房子产权登记在一方，但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共有财产。所以离婚时登记方要补偿另一方，算法为婚后共同还贷部分÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现市值×50%。而婚后购买的房产，法律认定为夫妻共同财产，其增值部分自然也由双方平均分割。 如果在离婚房产分割及增值部分计算上存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以合法合理地维护自身权益。浙江法务
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老公有外遇离婚，财产分割规定怎么弄[律师回复] （一）若因一方外遇离婚，双方可先自行协商财产分割，达成一致协议。 （二）若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产实际情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）无过错方若想请求损害赔偿，要收集证据证明对方重婚、与他人同居等重大过错行为，这样法院在分割财产时更可能倾向于无过错方。 （四）明确夫妻个人财产离婚时归个人，不参与分割；共同财产含婚姻期间双方的工资、奖金、生产经营收益等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。浙江法务
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离婚后共同房贷到底应该由谁还[律师回复] （一）协议离婚时，夫妻双方可自由协商房贷偿还主体，并在离婚协议里明确约定，按约定执行房贷偿还。 （二）诉讼离婚时，法院会综合房产归属和双方经济状况等因素判决房贷偿还。若房产归一方，该方承担剩余房贷，并补偿另一方婚后共同还贷部分及对应房产增值部分的一半。 （三）若双方都不想要房产，可将房产拍卖，先偿还房贷，再分割剩余款项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。浙江法务
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欠款人离婚名下没资产应如何去处理[律师回复] 追讨离婚且名下无资产欠款人的欠款，可通过多方面措施。当债务发生在婚姻关系存续期间且属夫妻共同债务时，可要求前配偶承担连带责任。若欠款人存在恶意转移财产行为，可向法院申请撤销，使财产恢复可执行范围。持续关注其财产状况，发现新收入或资产及时进行财产保全和强制执行程序。此外，与欠款人达成还款协议，若其违约可凭此起诉。 具体措施建议如下： 1.仔细审查债务相关证据，确定是否为夫妻共同债务，准备好相关证据向其前配偶主张权利。 2.收集欠款人恶意转移财产的证据，尽快向法院申请撤销该行为。 3.定期查询欠款人财产信息，发现新情况及时向法院申请财产保全和执行。 4.协商还款协议时明确违约责任，保障自身权益。浙江法务
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