征地拆迁 法律问答
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无证房屋拆迁究竟能不能拿到补偿[律师回复] （一）如果房屋因历史遗留原因无证，即建于相关法律规定出台前且符合当时建房政策，可收集建房时符合政策的相关证据，如老的宅基地证明、村委会证明等，向拆迁方主张合理补偿。 （二）若房屋属擅自建设的违法建筑，但对规划实施影响轻微且可整改，应尽快按照要求完成整改，使其符合规划要求，争取获得部分补偿。 （三）因政府审批程序问题导致房屋未能办证，可与政府部门沟通，要求其出具相关证明，以此为依据争取与有证房屋同等的补偿权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。平台专业咨询...
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