合同事务 法律问答
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芜湖-肖军律师4分钟前解答了“合同事务”问题
芜湖-苗雨律师12分钟前解答了“合同事务”问题
芜湖-郑云律师7分钟前解答了“合同事务”问题
芜湖-王琪律师18分钟前解答了“合同事务”问题
芜湖-王荣律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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签合同被骗后解除合同有无期限[律师回复] 签合同被骗后，解除合同是有时间限制的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是因为受到欺诈而签了合同，从知道或者应当知道自己被欺诈这个事儿开始算，得在一年之内行使撤销合同的权利。如果是因为重大误解签了合同，当事人从知道或者应当知道有误解的情况起，九十天内就得行使撤销权。要是签合同的时候受到了胁迫，从胁迫行为结束那天开始算，一年内要行使撤销权。 这里还有个最长的权利保护期是五年。也就是说，不管什么时候知道撤销合同的理由，只要从签合同那天开始算超过了五年，撤销权就没了，法律也不再保护。 要是签合同的时候被骗了，这种情况属于受欺诈订立合同。当事人得在知道或者应当知道自己被骗，也就是知道撤销事由的那天起，一年之内赶快通过法律途径，请求法院或者仲裁机构撤销合同，这样才能保护自己的权益。要是超过了法律规定的这些时间，撤销合同的权利就没了，这时候就只能接着履行原来的合同，或者通过其他法律途径来解决问题。大家一定要注意这个时间限制，别因为自己疏忽，错过了撤销合同的最佳时机。本地专业咨询...
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买卖合同是否可适用请求权[律师回复] 在买卖合同里，请求权可是保障当事人权益的重要武器。所谓请求权，说得直白点，就是权利人能要求别人做或者不做某些特定事情的权利。在买卖交易中，双方都有不少请求权。 对于出卖人来说，要是把东西卖给了买受人，就有权利要求对方按合同给价款。要是买受人不给或者没按时给，那出卖人不但能让他补上价款，还能让他承担违约责任，像赔付逾期利息之类的。 而买受人也不是只有付钱的份儿，他们有要求出卖人把标的物交出来，并且完成所有权转移的权利。要是出卖人没做到这些，买受人有权让他们把该做的事儿做了。要是因为出卖人的失误让自己受了损失，还能要求他们赔偿。 《民法典》对违约责任有规定，要是一方不按合同办事或者没办好，另一方可以让对方接着履行，或是采取补救措施，甚至要求赔偿损失，这里面都和请求权的运用有关。 要是买的东西有质量问题，买受人还有权让出卖人修理、重新做、更换或者退货。所以，签了买卖合同后，双方都得明白自己的权利。遇到问题时，要及时用请求权维护自己的合法利益，还可以先查查合同条款和相关法律，或者找专业律师咨询。律图专业咨询...
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无合同双倍赔偿超一年要怎么去算[律师回复] 工作后没签劳动合同，劳动者的权益该如何保障呢？依据《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位从用工那天起，超过1个月但不满1年都没和劳动者签书面合同，就得每月给劳动者双倍工资。要是超过1年都没签，法律就认定双方已经订立了无固定期限劳动合同。 双倍工资的支付是有时间限制的，最多支付11个月。从用工满1个月的第二天开始算，一直到满1年的前一天。简单来说，就是从第2个月开始计算双倍工资，到第12个月结束。超过1年之后，就没有双倍工资赔偿了，不过双方就被视为订立了无固定期限劳动合同。 举个例子，劳动者工作了15个月都没签合同，那么双倍工资就从第2个月算到第12个月，共11个月。超过1年的部分，单位不用再付双倍工资，但要按无固定期限劳动合同的规定履行义务。 要是劳动者遇到这种没签合同的情况，先和单位协商解决。要是协商不成，就可以向劳动监察部门投诉，或者去申请劳动仲裁，以此维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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遇到定金不退的情况该怎样处理[律师回复] 碰到定金不给退的问题，别慌，按下面方法处理。 先搞清定金的性质和法律规定。按照《民法典》，要是付定金的人没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没办法实现，那就不能要回定金。但要是收定金的人有这些情况，就得双倍返还定金。 遇到问题，先和对方好好商量。跟对方讲清楚定金的法律规定，要求按约定处理定金。要是对方违约，让合同没法履行，就要求他双倍退还定金；要是自己违约了，也可以说说特殊情况，争取能退一部分。 要是协商没用，就收集证据走法律程序。像合同、定金支付凭证、双方沟通记录等都能作为证据。给对方发个催款函，清楚说明要求退还定金的理由和法律依据，再给对方一个期限。要是催款函也不管用，就去法院起诉，让法院判决对方退还定金或者双倍返还。不过起诉时要留意诉讼时效，超过时效可能就没法胜诉了。要是在处理过程中有不明白的地方，可以咨询专业法律人士。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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