建设工程纠纷 法律问答
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芜湖-苗雨律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
芜湖-阮稣律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
芜湖-肖宏律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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当当事人未约定工程付款时间如何处理[律师回复] （一）若建设工程已实际交付，以交付之日作为应付款时间，在此情况下承包人交付工程，发包人就该付款。 （二）若建设工程未交付但已提交竣工结算文件，提交文件之日为应付款时间，提交结算文件意味着承包人完成结算工作，发包人需及时审核付款。 （三）若建设工程未交付且工程价款未结算，当事人起诉之日为应付款时间，承包人起诉主张权利，从起诉时起发包人承担付款责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十七条规定，利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本地专业咨询...
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当建设单位把工程款付给个人该如何做[律师回复] （一）若个人是合法的合同相对方，有合法授权代表施工方收款，建设单位要保留付款凭证、授权文件等资料，以此证明付款合法合理。 （二）若付给无合法授权的个人，建设单位可能未完成对合同相对方的付款义务。此时建设单位应先及时与施工方沟通，争取施工方对付款行为的追认。 （三）若施工方不追认付款行为，建设单位需向施工方再次支付工程款，之后可向收款个人主张不当得利返还，能通过协商或诉讼方式解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。律图专业咨询...
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建设工程款的利息如何进行明确的界定[律师回复] 结论： 建设工程款利息属法定孳息，有约定按约定（不超规定），无约定按同期同类贷款利率或同期贷款市场报价利率计息，利息从应付工程价款之日起算，付款时间无约定或不明有相应认定规则。 法律解析： 根据相关法律规定，建设工程款利息性质法定，这意味着即便当事人未特别约定，利息也会依法产生。若当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定，只要不违反国家有关限制借款利率的规定，就按约定执行，体现了意思自治原则。若没有约定，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息，保障了债权人的合理收益。利息的起算点是应付工程价款之日，当当事人对付款时间约定不明时，根据建设工程的不同状态有不同认定标准，如已交付的为交付之日等。这些规定为建设工程领域的价款结算和利息计付提供了明确指引。如果在建设工程价款及利息方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台专业咨询...
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