婚姻家庭 法律问答
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民法典中婚后父母给子女财产如何算[律师回复] 结合现行生效民事法律规则及配套司法裁判指引，子女婚后从父母处获得的财产最终归谁所有，不能直接套统一标准，得结合父母赠与时的真实意愿、给到的财产实际属性综合判定，相关实操层面的划分逻辑梳理如下。 1.要是父母赠与时已经通过合法形式说清了财产的归属，直接按之前说好的内容执行就行。比如父母提前拟好签字的书面文件，明确这笔财产只给到自家亲生子女一个人，和子女的配偶完全不产生关联，这种情况下财产就只属于自家子女的私人财产，之后小两口哪怕走到离婚分割财产的环节，这份财产也不会被划入要双方拆分的范围。 2.父母没有特意说明财产只归自家子女的前提下，要按财产的不同类别适配不同认定逻辑。像现金、大牌首饰这类能直接转移占有的随身或流通资产，婚后父母交到子女手里又没单独声明只给自家孩子，这类资产直接算作小两口婚后共有的财产，双方都对它享有同等的处置份额。 3.要是涉及房产这类需要登记产权的大额不动产，父母掏钱帮忙购置时没明确说清只给自家子女，对应的出资部分折算成的房屋产权份额，默认归小两口共同所有。如果父母掏完钱之后，这套房子的产权本上只写了出资人自家孩子的名字，又拿不出其他相反的约定证据，这种情况会直接认定为父母单独赠与自家子女的资产，不算作小两口的共有财产。 4.从行业近年接触的大量家事纠纷处置经验来看，长辈在给到子女大额财产前，最好提前留下能固定自身赠与意愿的书面凭证，条件允许的话可以走公证流程把凭证效力固定下来，从源头避免后续小两口关系变动时出现财产归属扯不清的矛盾。但凡涉及房产这类价值极高的资产，不能只单凭口头约定定归属，必须同步把产权登记的实际情况纳入判定维度综合考量，才能得出符合法律导向和当事人真实意愿的结论。未来这类涉及家族代际资产传递的规则，会更偏向于尊重资产出让方的真实意思表示，也会配套更细化的裁判标准来平衡两代人以及夫妻双方的合法权益。平台专业咨询...
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三婚离婚分红能分到多少[律师回复] 不管是第三次婚姻还是初次婚姻，离婚时涉及分红的分割规则都统一遵循民法典婚姻家庭编相关规定，没有专属三婚的特殊分割标准。 离婚分财产时遇到分红类收益，第一步先核实这笔钱的取得时间和来源属性。婚后正常上班发的绩效奖金，参与经营项目拿到的利润分成，理财投资产生的正向收益，或是知识产权授权拿到的分红类报酬，只要夫妻双方此前没有签过书面财产协议作出特殊安排，这些收益都属于夫妻共同财产。这类财产离婚时先由双方自主协商分配方案，协商不成起诉到法院的，法官会按照照顾子女、女方和无过错方的原则判定，常规情况下大概率均等划分，也会结合实际案情微调比例。 如果分红完全是婚前个人名下的存款自然生息，或是婚前全款买的房产婚后随市场行情自然涨价的增值部分，本身没有投入任何婚后的人力、精力去打理，这类分红属于个人婚前财产的孳息，离婚时完全不参与分割。要是婚前持有的公司股权，婚后由其中一方持续投入精力运营维护，后续拿到的对应分红，就会被认定为共同财产参与分割。 如果夫妻双方事先签过合法有效的书面财产约定，明确了婚内财产或婚前财产的归属方式，所有分红的分割都要优先按照这份约定的内容执行。平台专业咨询...
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婚前男方父母买房写己名离婚咋分[律师回复] 《民法典》相关条文明确，男方婚前由其父母全额出资购买，且房产登记在男方个人名下的房屋，属于男方婚前个人财产。双方办理离婚手续时，该房产一般不纳入夫妻共同财产的分割范围。 婚后存在夫妻共同还贷情形的，依据最高人民法院关于民法典婚姻家庭编的对应解释条款执行。共同还贷支付的全部款项，以及该部分款项对应的房产增值部分，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记登记的男方一方向另一方支付对应补偿款。 房产登记在夫妻双方名下的，该行为视为男方父母对夫妻二人的赠与。该房产归入夫妻共同财产范围，离婚时双方可先就分割方案自行协商。双方协商无法达成一致意见的，由人民法院根据房产当前实际状况、双方权益等具体情况依法作出判决。本地优选咨询...
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儿子离婚后儿媳是否能分得房产[律师回复] 儿媳能否分得房产，以房产是儿子婚前个人财产或是夫妻共同财产为基础判定前提。 房产为儿子婚前全款购置且登记在其个人名下，属于婚前个人财产。离婚时该房产不参与分割，儿媳无权分得对应份额。 房产为儿子婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，相关规则参照对应婚姻家庭编司法解释规定执行。离婚时房产先由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归登记一方所有。尚未归还的贷款为登记方的个人债务，婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。 房产为婚后夫妻共同出资购买，无论登记在一方或是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，同时兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 房产为婚后一方父母出资购买且登记在自己子女名下，参照婚姻家庭编司法解释对应条款规定，视为对自己子女个人的赠与，属于儿子个人财产，儿媳无权分割。父母未明确表示只赠与子女一方，或是房产登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，离婚时可参与分割。 房产存在家庭共有等其他权属情形，需结合具体出资、登记情况进一步分析。平台精选咨询...
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社保公积金是个人财产吗[律师回复] 很多人会直接把社保和公积金全部算成自己的个人财产，其实这两类资金的财产属性不能一概而论，得拆开不同账户、不同险种分别看。 社保里单位缴纳的养老、医保费用，都会划入统筹账户，这部分钱不属于任何一个参保人单独所有，是归全体参保人员共同所有，由社保部门统一调度管理的。你个人只有在满足退休、医保报销这些法定条件的时候，才有资格申领对应的社保待遇，没法直接把统筹账户里的钱取出来用，也不能转给其他人。 我们自己每月从工资里扣的养老、医保费用，是直接进自己的社保个人账户的，这部分确实属于个人财产。养老账户里的余额去世之后可以直接由继承人继承，医保个人账户的钱可以直接拿去付医药费、在定点药店买药，身故之后剩下的余额也能依法继承。 至于失业、工伤、生育这三类保险，本身就没有个人账户。失业险里个人缴的部分直接进了统筹基金，工伤和生育全都是单位缴费，个人一分钱不用出。这三类你享有的只是符合条件的时候申领待遇的资格，比如符合条件领失业金、出了工伤领医疗补助，没达到申领条件的时候，既不能把对应的钱取出来，也不能转给别人。 公积金的属性就清晰很多，单位和个人两边缴的钱，全部都会进到职工个人的公积金账户里，完完全全属于个人财产。平时买房、租房、还房贷、退休这些场景下都可以按规定提取，要是人身故了账户里剩下的钱也能继承，你对这笔钱享有完整的占有使用相关的权益。 还要注意两个容易踩的认知误区。这里说的“属于个人财产”，指的是资金本身的归属性质，和夫妻共同财产的界定不是一回事。要是在婚姻关系存续期间，双方各自社保个人账户里进的钱、以及双方各自缴的公积金，除非两人提前有书面的特殊约定，不然这些部分都算夫妻共同财产，不是其中一方单独所有的。 就算是明确归属于个人的部分，也不代表你能随便处置。社保个人账户里的钱，只能用在养老、医疗这些规定的场景里，平时没法随便提现，也不能随便转让给别人。公积金同样得满足购房、租房这些法定情形才能提取，不是你想拿出来花就能直接取出来的。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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