合同事务 法律问答
134.5
万
解答量
1855
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同意向金用于履约，该如何退还[律师回复] 在涉及合同意向金履约后退还问题时，处理方式要根据不同情况而定。 要是合同里明确规定了意向金退还的条件与方式，那就按合同来。比如合同写明履约完成且没违约，意向金就得全额退还，那等条件满足，收款方就必须按约定时间和方式退款。 要是合同没明确说，就得看法律规定。如果意向金性质和定金类似，给付方履行完合同义务，收受方就得返还。要是收受方不肯退，给付方可以先和对方协商，协商时注意保留好合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。 要是协商没用，给付方可以走法律途径，向法院起诉，请求判决对方返还意向金。不过在诉讼时，给付方得证明自己按合同约定履行了义务，且的确交付过意向金，法院会根据双方证据和实际情况来判决。 还有，如果意向金在履约时部分用于合同履行支出，退还时会扣除合理的支出部分。总之，退还意向金既要看合同约定，也要遵循法律规定，通过合理合法的途径去解决。平台精选咨询...
5解答 4.9w浏览 -
合同纠纷没约定管辖法院该在哪管[律师回复] 合同纠纷没约定管辖法院时，该向哪个法院起诉呢？这得依据《中华人民共和国民事诉讼法》来确定。 通常，被告住所地法院有管辖权。被告住所地就是他的户籍所在地，如果他经常居住地和住所地不一样，那就由经常居住地法院管辖。这里的经常居住地，是指公民离开住所地到起诉时已经连续住满一年的地方，不过住院看病的地方不算。 除了被告住所地，合同履行地法院也能管合同纠纷。合同履行地的确定有几种情况：要是争议的是给钱，收钱一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。要是合同没实际履行，而且双方住所地都不在合同约定的履行地，那就由被告住所地法院管辖。 遇到合同纠纷，原告可以根据实际情况，挑个对自己方便的法院，也就是被告住所地或者合同履行地的法院去起诉。本地优选咨询...
5解答 4.3w浏览
-
要是没按合同付款究竟该怎么办[律师回复] 在商业交易里，签合同相当于给双方上了一道保险，要是一方没按合同约定付款，那就是违约了，处理这事有下面这些办法。 先看看合同条款，合同就像双方的“约定手册”，里面一般会写清楚违约了要承担啥责任，比如得付违约金或者赔偿利息损失。要是有一方违约，那就得按这个“约定手册”来办。 发现对方违约，非违约方得赶紧联系违约方，催告他们尽快付款，明确告诉他们付款的截止时间。在这个沟通的过程中，快递单、聊天记录这些都得留好，这些可都是重要证据。同时，也可以试着和对方商量，看看能不能宽限付款时间，或者采用分期付款的方式。 要是沟通没用，就得走法律途径了。合同里通常会写好，有争议是去仲裁机构仲裁，还是去法院打官司。不管选哪种方式，都得准备好充分的证据，像合同原本、付款的凭证、和对方沟通的记录等，这些能证明对方违约，以及给自己造成了多少损失。要是官司打赢了，对方还是不还钱，就可以申请法院强制执行他们的财产。 还有一点要注意，非违约方也有责任避免损失变得更大。要是明明能采取措施减少损失，却没做，导致损失扩大了，那这扩大的部分就不能找对方赔偿了。 遇上违约别慌张，按这些办法来，争取保障自己的合法权益。律图平台咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
153****3942
139****1862
132****4534
