合同事务 法律问答
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履约保证金与违约金能否一同主张[律师回复] 日常民商事交易里，很多人签合同时习惯同时设置履约保证金条款和违约金条款，遇到对方违约就想把两笔钱都全额要过来。这种诉求能不能得到法律层面的支持，不能一概而论，得先捋清楚合同里写的履约保证金到底是用来干嘛的。 如果当初约定这笔钱只是用来给合同义务做兜底担保，只要对方老老实实走完所有履约流程就能全额退还，本身不带损失赔付的预设属性，那出现违约情况时，守约方要先按合同约定追讨违约金。要是这笔违约金加起来还填不上自己因对方违约产生的窟窿，剩下没补全的部分，才能用之前交的履约保证金来抵扣，不能跳过这个步骤直接要求违约方同时掏出两笔钱。 要是合同里明明白白写了，一旦出现违约情形，这笔履约保证金直接作为损失赔付的一部分，相当于提前约定好的赔偿额度，同时双方还明确说过违约时两笔钱可以同时主张，就得参照民法典相关条款核算总额。要是两部分加起来的数，已经超出实际损失的百分之三十，违约方完全可以找法院或者仲裁机构申请把过高的部分砍掉。 实际司法裁判里，法官不会直接一刀切说两种钱绝对不能一起要，只要两项加起来的总金额没跳出实际损失的合理区间，诉求大概率会被认可。要是总额明显超出正常损失的合理范围，裁判方会以实际产生的损失为核心标尺，结合合同履行程度、双方过错程度、预期利益等因素调整到公平合理的区间，不会任由其中一方借条款约定拿到远超实际损失的不当利益。大家签合同前可以先把履约保证金的性质写清楚，同时预估一下可能产生的最大损失，避免后续主张权利时出现额外争议。本地优选咨询...
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合同到期后不履行责任该怎么处理[律师回复] 生活里不少人会碰到合同到期后对方拖着不履约的情况，先得把对应的法律边界理清楚，当合同里白纸黑字写的履行期限完全走完，对方连最基本的约定义务都没碰，这已经实打实属于违约行为，不存在任何模糊空间。 你可以先直接找对方对接沟通，明明白白告知其当前的违约状态，给对方留出一段合乎常理的缓冲时间要求他完成该做的义务，这段超期拖出来产生的额外损失，你都可以一并提出来要求对方承担对应的违约赔偿。 要是双方谈不拢，你可以找属地的人民调解委员会，或是对应行业内官方设立的调解组织介入，由中立第三方从中梳理争议点，帮双方捋出都能接受的后续履行方案，签好的调解协议后续还能走司法确认程序强化效力。 你翻下手里的原始合同，要是双方之前提前约定过仲裁相关的条款，就直接向指定的仲裁机构提交申请走仲裁流程，没有相关约定的话，直接往被告常住地或是合同实际履行地的法院提交起诉材料，要求对方完成原定义务，或是补上补救措施，赔付你实际产生的所有损失。 要留意普通这类合同纠纷的维权时限是三年，从你明确知道自己权益被侵害，也清楚具体是谁违约的那天开始算，别超出时间才想起走维权流程。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条早就明确规定，当事人一方不履行合同义务，或是履行义务完全不符合约定要求，理应承担继续履行，采取补救措施或是赔偿损失的法定责任。你日常留存好所有和合同履约相关的聊天记录，沟通截图，支付凭证，这些都是后续维权时能直接用上的有效证据。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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