合同事务 法律问答
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中介公司有无单方面解除合同的权力[律师回复] （一）若合同有不违反法律强制性规定的单方解约约定，约定情形出现时，中介公司可行使约定解除权。 （二）出现法定解除情形，像因不可抗力不能实现合同目的、对方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行等，中介公司可依法解除合同。 （三）中介公司单方面解除合同要遵循法定程序，需通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。平台专业咨询...
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哪些条件下成立的合同能否撤销[律师回复] 因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平情形成立的合同可撤销。重大误解指当事人对合同重要内容错误认知而订立合同；欺诈是一方或第三方使对方违背真实意思订立合同；胁迫是一方或第三方以胁迫手段让对方违背意愿签约；显失公平是一方利用对方危困、缺乏判断能力等订立合同。 当事人行使撤销权有时间限制，重大误解当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使，其他情形为一年内。若重大误解当事人九十日内未行使、受胁迫者自胁迫行为终止之日起一年内未行使，或当事人明确表示放弃撤销权，撤销权消灭。 建议当事人在发现可撤销情形后，及时收集证据，尽快咨询专业法律人士，在规定时间内行使撤销权，维护自身合法权益。本地优选咨询...
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要是合同解除，原本的合同应如何处置[律师回复] 合同解除后合同处置依不同解除情形而定。协商解除时，当事人可自行决定合同文本处置，能留存作交易记录也可销毁。而法定解除或约定解除下，合同权利义务关系终止，但结算和清理条款仍有效，此时合同文本要妥善保存。 妥善保存合同文本十分必要。它是合同关系存在、双方权利义务内容及合同解除情况的重要证据，在后续可能产生的违约责任认定、费用结算等纠纷中，可发挥关键证明作用。 因此，不管以何种方式解除合同，都建议当事人谨慎对待合同文本，避免随意丢弃。具体可采取这些措施： 1.建立专门的合同保管档案，对已解除合同分类存放。 2.若多次合作且合同量大，可采用电子文档形式保存，同时备份防止数据丢失。律图平台咨询...
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单方终止合同违约了会有什么后果[律师回复] （一）若面临单方终止合同违约情况，违约方应按合同约定继续完成未履行的义务，尽力实现合同目的。 （二）若产品或服务质量不符约定，违约方要及时进行修理、更换、重作等补救。 （三）违约方要核算对方因违约遭受的损失并进行赔偿，包括合同履行后可获得的利益，但以订立合同时预见或应预见的损失为限。 （四）若合同有违约金约定，违约方需按约定支付；若有定金约定，按收受或给付定金的不同情况承担相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台优选咨询...
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