债权债务 法律问答
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不知情成了被担保人应该怎么做[律师回复] 1、要是在自己完全不知道的情况下成了被担保人，有这么一套处理办法。先去收集能证明自己不知情的证据。就拿担保合同来说，如果上面的签字不是自己写的，就可以申请做笔迹鉴定。要是有通话或者聊天记录能表明自己没参与担保事情的商量，这些也能当作证据。 2、之后要跟债权人和债务人讲清楚，自己根本不知道有这回事，也不承认这个担保关系。并且让债权人别再因为这个担保找自己的麻烦。 3、如果债权人还是非要自己承担担保责任，那就只能走法律程序了。可以去法院起诉，让法院判定这个担保合同无效。按照法律规定，一个有效的民事法律行为得有相应的民事行为能力、真实的意思表示，还不能违反法律规定。自己不知情就说明没有真实的意思表示，这就能作为让合同无效的理由。 4、在打官司的过程中，得积极配合法院，把证据都提供好，把事情经过说清楚。要是最后法院判担保合同无效，那自己就不用担责。不过要是自己在一些事情上有过错，可能还是得承担一部分赔偿责任。律图专业咨询...
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当借款人无力偿还担保债务怎么办[律师回复] 在担保债务场景中，当借款人没能力还债时，不同担保类型的处理方式存在差异。下面来详细讲讲。 若是一般保证，保证人有“先诉抗辩权”。啥意思呢，就是债权人不能直接找保证人要钱，得先去法院起诉债务人，或者申请仲裁，经过对债务人财产的强制执行后，还是还不上债，这时候才能找保证人承担责任。 而连带责任保证就不同了，只要债务人在规定的还款时间到了却没还钱，债权人既可以找债务人还钱，也能直接让保证人在保证范围内还钱。 保证人替债务人还了钱之后，是有权利向债务人追讨这笔钱的。不过要注意，不能损害到债权人的利益。 要是一笔债务有两个以上的保证人，而且他们在保证合同里约定了各自的保证份额，那就按这个份额承担责任。要是没约定，债权人可以随便找其中一个保证人在保证范围内承担责任，承担了责任的保证人还能向其他保证人按比例追偿。 另外，债务既有物的担保，又有人的担保时，如果债务人到期不还钱或者出现了实现担保物权的情况，债权人要按之前的约定实现债权。要是没约定或者约定不明确，而且物的担保是债务人自己提供的，债权人就得先从这个物的担保那里实现债权；如果物的担保是第三人提供的，债权人既可以就物的担保实现债权，也可以让保证人承担责任。提供担保的第三人承担责任后，同样能向债务人追偿。 给大家提个实用建议，在做担保时，一定要清楚自己属于哪种担保类型，仔细阅读保证合同，明白自己的权利和义务，避免不必要的损失。同时，要了解债务人的信用状况和还款能力，降低风险。律图平台咨询...
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怎样判定保证人之间有无追偿权利[律师回复] 在涉及多个保证人的情况中，保证人之间是否有追偿权利，是大家关心的问题。以下几种情形帮你清晰判断： 首先，要是多个保证人在合同里明确有相互追偿的约定，那在某个保证人承担保证责任后，就能按照约定找其他保证人追偿。 其次，当多个保证人对同一债务同时或分别做保证，并且在合同中约定为连带共同保证，就算没约定相互追偿，承担保证责任的保证人也能向其他人追偿。 再次，若保证人之间既没约定相互追偿，也没约定连带共同保证，但都在同一份合同书上签字、盖章或按指印，这时承担保证责任的保证人能请求其他保证人按比例分担向债务人追不回来的部分。 最后，若多个保证人之间既无相互追偿的约定，也不符合连带共同保证和相关法定情形，此时承担保证责任的保证人找其他保证人追偿，法院是不会支持的。 大家在做保证人时，一定要清楚这些规定，避免后续出现纠纷，自己的权益受损。如果对相关问题还有疑惑，建议咨询专业法律人士。本地专业咨询...
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混合担保里先诉抗辩权该怎么行使[律师回复] 混合担保就是一笔债权，既可以通过物品来担保，像房子、车子这些，又有专门的人来承担保证责任。先诉抗辩权是一般保证人的权利，简单来说，在主合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁，而且没对债务人的财产通过法律强制手段执行，确定债务人实在还不出钱之前，一般保证人有权不向债权人还钱。 在混合担保里，如果保证人承担的是一般保证责任，先诉抗辩权这么用。要是债权人直接找一般保证人还钱，保证人能拿出先诉抗辩权这把“保护伞”。债权人得先去法院起诉或者申请仲裁，把债务人该还多少钱确定下来。拿到生效的法律文书后，再去法院申请强制处理债务人的财产来还钱。只有把债务人的财产处理完，他还是还不上的时候，保证人才需要出面还钱。 但不是任何时候一般保证人都能行使先诉抗辩权。比如债务人找不到人，也没财产能还钱；法院已经受理了债务人的破产案件；债权人有证据证明债务人的财产根本不够还全部的债，或者已经没能力还钱；还有保证人自己书面说不要先诉抗辩权了。遇到这些情况，一般保证人就不能再用先诉抗辩权拒绝债权人的还钱要求。 在这里给大家提个实用建议，债权人在遇到混合担保的情况时，要先弄清楚债务人的实际情况。要是觉得债务人可能还不上钱，可以早点收集相关证据，避免在追债时出现不必要的麻烦。而一般保证人在提供保证时，也要谨慎考虑，了解先诉抗辩权的行使条件和限制，以免自己陷入不必要的债务纠纷中。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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