房产纠纷 法律问答
125
万
解答量
1753
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
私人签订的房屋买卖合同效力是什么[律师回复] 法律分析： （1）私人签订房屋买卖合同，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，合同就具有法律效力。合同生效后，双方都要受其约束，需按约定履行各自义务。 （2）若一方不履行合同义务，另一方有权追究其违约责任，以此保障自身权益。 （3）但要注意，仅签订房屋买卖合同，房屋所有权不会自动转移。只有办理产权过户登记后，买方才能真正取得房屋所有权。 （4）如果合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同。若合同违反法律法规强制性规定，合同可能被认定无效。 提醒：签订房屋买卖合同前要仔细审查，确保合同合法有效。遇到可撤销或无效情形，及时寻求法律帮助。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
5解答 3.1w浏览 -
购房合同解除不退款怎么办[律师回复] 结论： 购房合同解除后对方不退款，可依查看合同、协商沟通、收集证据、法律诉讼等步骤处理。 法律解析： 依据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。购房合同解除后对方不退款，首先查看合同约定的退款条款及违约责任，若对方违约，追究其违约责任于法有据。与对方沟通协商是和平解决的途径，保留沟通记录可作为后续证据。协商无果后收集购房合同、付款凭证等证据，能有力支撑诉求。向法院提起诉讼是维护权益的有效手段，法院判决后对方不履行，可申请强制执行。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。平台精选咨询...
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
孕期同意调岗被降薪该怎么办孕期女职工同意调岗后被降薪，若调岗时未明确降薪事宜，可先与用人单位协商，要求恢复原工资待遇并指出其可能违反保护女职工权益规定。协商不成，女职工可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张补足工资差额及赔偿。若仲裁无果，可向法院提起诉讼维护权益。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工与竞争对手往来公司能否起诉员工与竞争对手往来，公司能否起诉需分情况判断。若员工违反劳动合同保密、竞业限制条款，公司可依约起诉其违约；若该行为致公司商业秘密泄露并造成损失，可提侵权之诉。若有证据证明员工为谋取不正当利益，构成不正当竞争行为，公司也可起诉。但正常社交或业务交流未违法违约，起诉难获支持。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工恶意起诉公司怎么赔偿员工恶意起诉公司，公司可从两方面维权。一是若起诉被认定为恶意，公司可要求赔偿直接经济损失，像应诉产生的律师费、诉讼费等必要费用。二是若恶意起诉损害公司商业信誉，公司可依民法典要求员工承担消除影响等民事责任，符合条件还能主张精神损害赔偿。公司要收集固定如聊天记录、证人证言等证据。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
188****3607
176****4638
150****8264
