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[律师回复] 找物业共同协商 去不行可以委托我们起诉处理
邱新涛律师
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因没交物业费被起诉,能否找律师
[律师回复] 没交物业费被起诉,当事人是可以找律师的,因为当事人有权委托律师作为诉讼代理人。律师专业知识丰富,诉讼经验也多,能帮当事人分析案件,判断物业公司的诉求合不合法、合不合理。 要是存在物业服务未达标的情况,律师会收集相关证据,进行有效抗辩,以此维护当事人的合法权益。而且律师熟悉诉讼程序,会参与庭审,在法庭上清楚表达当事人的观点和主张,为当事人争取更有利的判决结果。 但是请律师要支付一定费用,所以当事人得结合自身经济状况和案件复杂程度来决定是否聘请。要是经济条件允许,案件也比较复杂,聘请律师会是个不错的选择;要是经济条件不允许,或者案件本身不复杂,当事人也可以自行参与诉讼。
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我有一套一百二十平米楼房有8点没有住了,是否还要交物业费?
[律师回复] 你好,即使没有入住也需要缴纳
段晓强律师
3解答
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因为车子停小区车位被人撞了,找物业找看监控找不到人,所以拒绝交物业费
[律师回复] 你好,车辆被撞应报警查找肇事方索赔,不能以此拒交物业费。物业费与车辆保管属不同法律关系,除非物业合同明确约定保管义务且物业有过错,否则拒交可能构成违约。建议先交物业费,同时向肇事方追责,如物业确有过错可另行主张赔偿。携带材料到律所当面咨询。
戴少华律师
3解答
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交房后一直没入住需不需要交物业费
[律师回复] 1、就算交房之后一直没去住,物业费还是得交。按照相关规定,如果物业服务人员已经依照约定和有关规定提供了服务,业主不能因为自己没接受或者不需要这些服务,就拒绝交物业费。 2、物业费主要是用于小区公共区域的维护、管理还有安防等服务。物业公司已经为整个小区提供了服务,业主不能因为自己没实际入住,就影响物业服务的正常运转。 3、有些地方允许业主在房子空置的时候申请减免物业费。业主得看看当地政策是怎么规定的,然后和物业公司商量调整物业费的缴纳比例。要是商量好了,就签个相关协议,之后按照新的比例交钱就行。
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