房产纠纷 法律问答
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铜陵-孙夕...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房产纠纷请律师需要多少钱费用[律师回复] 房产纠纷律师收费的确不存在固定标准，会受多种因素左右。案件复杂程度、标的额大小、地域差异等都是重要影响因子。 针对此，有如下建议： 1. 当事人在选择律师前，应尽可能清晰梳理案件情况，明确复杂程度，以便对可能的收费有初步预估。比如准备好涉及的合同、文件等资料，清楚自己的诉求。 2. 了解当地律师收费行情，通过咨询多家律所、上网查询等方式，掌握不同地区、不同规模律所针对类似案件的大致收费范围，做到心中有数。 3. 与律师面谈时，要坦诚沟通案件细节，同时明确询问收费方式、收费标准以及是否存在其他额外费用等。不要因不好意思而忽略关键信息，确保双方对收费事宜达成清晰、一致的理解，避免后续不必要的纠纷。5解答 3.9w浏览
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执行期间转移房产的执行局怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）执行局责令追回转移房产，旨在恢复财产原状，确保执行能够顺利进行，让债务得以用该房产清偿。此规定赋予执行局权力，督促被执行人纠正不当转移行为。 （2）裁定转移行为无效，从法律层面否定恶意转移的效力。即便房产在形式上被转移，法律仍将其认定为被执行人财产，为后续执行处置提供依据，保障债权人利益。 （3）采取罚款、拘留等强制措施，是对被执行人恶意行为的直接惩处。而追究刑事责任则针对情节严重情况，通过刑事手段威慑被执行人，维护司法秩序和申请执行人权益。 提醒： 执行期间被执行人转移房产是严重违法行为。债权人要密切关注被执行人财产动向，发现异常及时告知执行局 。5解答 3.7w浏览
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房贷银行起诉律师费按什么标准收取[律师回复] （一）了解具体比例范围：在面临房贷银行起诉情况时，要主动向银行或律师事务所询问，了解依据贷款金额等标的额的具体收费比例，明确不同区间的收费标准。 （二）评估案件复杂程度：自己初步判断案件复杂程度，若确实存在复杂法律关系或事实认定难题，可提前有心理准备律师费会高些。 （三）考虑律师选择：并非一定要选最贵的资深知名律师，根据自身情况综合考量，若案件不复杂，可选择经验相对丰富但收费合理的律师。 （四）查询当地收费规定：通过当地律师协会官网等渠道，查询律师收费相关规定，确保收费合理合法。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第六条规定，政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。这意味着各地收费有规定范围，银行与律所协商的律师费需在规定内。5解答 4.8w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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