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铜陵-孙夕...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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我如何确保房产交易的合法性?
[律师回复] 你好 具体是什么情况 方便电话沟通吗
陶子润律师
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房产纠纷请律师需要多少钱费用
[律师回复] 房产纠纷律师收费的确不存在固定标准,会受多种因素左右。案件复杂程度、标的额大小、地域差异等都是重要影响因子。 针对此,有如下建议: 1. 当事人在选择律师前,应尽可能清晰梳理案件情况,明确复杂程度,以便对可能的收费有初步预估。比如准备好涉及的合同、文件等资料,清楚自己的诉求。 2. 了解当地律师收费行情,通过咨询多家律所、上网查询等方式,掌握不同地区、不同规模律所针对类似案件的大致收费范围,做到心中有数。 3. 与律师面谈时,要坦诚沟通案件细节,同时明确询问收费方式、收费标准以及是否存在其他额外费用等。不要因不好意思而忽略关键信息,确保双方对收费事宜达成清晰、一致的理解,避免后续不必要的纠纷。
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执行期间转移房产的执行局怎么处理
[律师回复] 法律分析: (1)执行局责令追回转移房产,旨在恢复财产原状,确保执行能够顺利进行,让债务得以用该房产清偿。此规定赋予执行局权力,督促被执行人纠正不当转移行为。 (2)裁定转移行为无效,从法律层面否定恶意转移的效力。即便房产在形式上被转移,法律仍将其认定为被执行人财产,为后续执行处置提供依据,保障债权人利益。 (3)采取罚款、拘留等强制措施,是对被执行人恶意行为的直接惩处。而追究刑事责任则针对情节严重情况,通过刑事手段威慑被执行人,维护司法秩序和申请执行人权益。 提醒: 执行期间被执行人转移房产是严重违法行为。债权人要密切关注被执行人财产动向,发现异常及时告知执行局 。
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房产官司被告不去怎么办
[律师回复] (一)若收到传票,应仔细查看开庭时间地点,确认是否有正当理由无法到庭。若有,提前与法院联系说明情况并申请延期。 (二)若认为自身不应诉也无妨,这是错误想法。即便对案件有看法,也应到庭陈述观点,提交证据。 (三)若确实不愿出庭,可委托专业律师,让其代表自己参与庭审、发表意见。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决 。
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房贷银行起诉律师费按什么标准收取
[律师回复] (一)了解具体比例范围:在面临房贷银行起诉情况时,要主动向银行或律师事务所询问,了解依据贷款金额等标的额的具体收费比例,明确不同区间的收费标准。 (二)评估案件复杂程度:自己初步判断案件复杂程度,若确实存在复杂法律关系或事实认定难题,可提前有心理准备律师费会高些。 (三)考虑律师选择:并非一定要选最贵的资深知名律师,根据自身情况综合考量,若案件不复杂,可选择经验相对丰富但收费合理的律师。 (四)查询当地收费规定:通过当地律师协会官网等渠道,查询律师收费相关规定,确保收费合理合法。 法律依据: 《律师服务收费管理办法》第六条规定,政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。这意味着各地收费有规定范围,银行与律所协商的律师费需在规定内。
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合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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