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铜陵-孙夕...律师
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我临居在我外出打工时,不打我招声,建房不垒山增,到第二层从我私人山增往上垒,我发现时临居楼房己建成,和临居协调不成,就向村委会反应多年,村委会托,还偏向临居说话,到2025年我打了12345举报电话,到现在村委会处理,培尝我800元,我不同意,委托法律原助
[律师回复] 违法。邻居擅自在您私有山墙建房,侵犯您的物权及相邻权,您有权拒绝。村委会调解不成且赔偿明显不合理的,您可直接向法院起诉,要求排除妨碍、恢复原状或赔偿损失。同时可向当地法律援助中心申请免费法律援助。
戴少华律师
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无房产证房屋赔偿问题要如何去解决
[律师回复] 法律分析: (1)对于合法建造却因历史遗留等问题无房产证的房屋,在征收等情况中有权获得合理赔偿。房主可积极与征收方沟通,提供建房审批文件、宅基地使用证明、村委会证明等材料,以证明房屋合法来源与归属,按照法定征收补偿程序争取赔偿。 (2)若房屋被认定为违法建筑,一般不能获得赔偿。但如果对该认定有异议,可通过行政复议或行政诉讼维权,提供证据证明房屋建设有合法理由或符合一定政策要求。 (3)在协商赔偿事宜时,要留存好相关沟通记录和文件。若协商无果,应及时启动法律程序保障自身权益。 提醒: 无房产证房屋赔偿情况复杂,不同情形对应不同处理方式。遇到此类问题,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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房产是公婆的,儿媳妇离婚后不愿搬出去,如何让他快速搬走,起诉法院到申请法院强制执行需要多长时间?
[律师回复] 您好,根据《民法典》的相关规定,房产属于公婆的财产,儿媳妇在离婚后无权继续占用。您可以向法院提起诉讼,要求儿媳妇搬离。一般情况下,从起诉到判决可能需要几个月的时间,具体时长取决于案件的复杂程度和法院的案件量。判决生效后,如果儿媳妇仍不搬离,您可以申请法院强制执行。强制执行的申请和执行时间同样会受到案件具体情况和法院工作量的影响,可能需要数周到数月不等。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我想问一下房子超过两年的质保期了但是水表在1楼产生了水费进入我家的水表了,这个费用谁承担
[律师回复] 超过质保期后,公共管道部分一般由物业或供水公司负责维护。若水表在1楼且属公共管道漏水,费用应由物业或供水单位承担;若水表后入户部分漏水,则由业主承担。建议先查明漏水点位置,再协商责任。
戴少华律师
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起诉后可以转移房产吗
[律师回复] 1.起诉后转移房产要分情况。若案件与房产无关,不违反其他法律时,当事人能自由转移。 2.若案件涉及房产权益纠纷,起诉后转移可能涉嫌恶意转移财产。法院对恶意转移妨碍司法的,会按情节轻重罚款、拘留,构成犯罪的依法追责。 3.债权人发现债务人恶意转移,可请求法院撤销。随意转移有法律风险,别为逃责恶意转移。
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