合同事务 法律问答
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铜官区-孙夕...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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中介公司有无单方面解除合同的权力[律师回复] （一）若合同有不违反法律强制性规定的单方解约约定，约定情形出现时，中介公司可行使约定解除权。 （二）出现法定解除情形，像因不可抗力不能实现合同目的、对方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行等，中介公司可依法解除合同。 （三）中介公司单方面解除合同要遵循法定程序，需通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。平台专业咨询...
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哪些条件下成立的合同能否撤销[律师回复] 因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平情形成立的合同可撤销。重大误解指当事人对合同重要内容错误认知而订立合同；欺诈是一方或第三方使对方违背真实意思订立合同；胁迫是一方或第三方以胁迫手段让对方违背意愿签约；显失公平是一方利用对方危困、缺乏判断能力等订立合同。 当事人行使撤销权有时间限制，重大误解当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使，其他情形为一年内。若重大误解当事人九十日内未行使、受胁迫者自胁迫行为终止之日起一年内未行使，或当事人明确表示放弃撤销权，撤销权消灭。 建议当事人在发现可撤销情形后，及时收集证据，尽快咨询专业法律人士，在规定时间内行使撤销权，维护自身合法权益。本地优选咨询...
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单方终止合同违约了会有什么后果[律师回复] （一）若面临单方终止合同违约情况，违约方应按合同约定继续完成未履行的义务，尽力实现合同目的。 （二）若产品或服务质量不符约定，违约方要及时进行修理、更换、重作等补救。 （三）违约方要核算对方因违约遭受的损失并进行赔偿，包括合同履行后可获得的利益，但以订立合同时预见或应预见的损失为限。 （四）若合同有违约金约定，违约方需按约定支付；若有定金约定，按收受或给付定金的不同情况承担相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台优选咨询...
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撤销合同完毕要负上什么责任[律师回复] （一）返还财产方面，在合同被撤销后，应积极主动将因该合同获得的财产返还给对方。若遇到特定物品已使用无法原样返还的情况，要及时与对方沟通，协商确定合理的折价补偿方式及金额。 （二）赔偿损失方面，若自身存在过错导致合同撤销，应主动承担赔偿对方损失的责任，赔偿范围包括对方因签订和履行合同产生的费用等。若双方都有过错，要与对方共同根据各自过错程度分担损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。本地专业咨询...
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