房产纠纷 法律问答
118.7
万
解答量
1690
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买房没有收据只有合同怎么办[律师回复] 法律分析： （1）在买房交易中，没有收据仅有合同，只要能证明付款完成，合同效力不受影响。合同是确定房屋买卖双方权利义务的关键凭证，其重要性不言而喻。 （2）付款证明方式多样。银行转账付款的，银行转账记录可清晰呈现资金流向和金额，是有力的付款证据。 （3）若是现金支付，可找当时在场的证人作证，聊天记录、通话录音等能反映付款事实的材料也可作为证据。 （4）若因开发商或卖方原因未开具收据，可要求其补开。若对方拒绝，通过书面函件等方式保留要求补开的证据很有必要。 （5）当出现纠纷时，合同与其他付款证据结合，能共同证明交易事实，保障自身合法权益。 提醒： 保留各类付款证据十分重要，不同付款情况对应的证据形式有别，若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。平台专业咨询...
5解答 3.8w浏览 -
购房过程中开发商的欺诈行为是什么[律师回复] 结论： 购房时若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要信息、一房多卖、面积欺诈等欺诈行为，购房者可要求撤销购房合同，返还已付购房款及利息，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。 法律解析： 在购房交易中，开发商的上述欺诈行为严重损害了购房者的权益。《民法典》等相关法律明确保障消费者的合法权益，禁止此类欺诈行为。虚假宣传、隐瞒重要信息等行为违背了诚实信用原则，使购房者在违背真实意愿的情况下订立合同，购房者有权依据法律规定撤销合同。并且，为了惩戒开发商的欺诈行为，法律赋予购房者要求返还购房款及利息，甚至主张不超过已付购房款一倍赔偿的权利。在此提醒购房者，要妥善保留宣传资料、合同等各类证据。若在购房过程中遇到类似开发商欺诈问题，不知如何处理，可及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。平台专业咨询...
5解答 4.6w浏览
-
单方要解除房屋买卖合同该怎么做[律师回复] （一）若合同有约定解除条件，解除权人应密切关注条件是否成就，一旦成就，及时以有效方式通知对方，保留通知凭证。 （二）依据法定情形解除时，先判断是否符合法定情形，如不可抗力或对方迟延履行等。若符合，及时通知对方，且通知要明确载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。 （三）对方对解除有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 （四）解除合同后，根据履行情况和合同性质，可要求恢复原状、采取其他补救措施，并请求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。平台优选咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
159****8118
153****5337
159****3006
