合同事务 法律问答
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合同的解除条件包括了哪些[律师回复] 结论： 合同解除条件分约定和法定两种，约定条件由当事人协商确定，法定条件有多种情形。 法律解析： 合同解除条件有约定和法定之分。约定解除条件给予了当事人一定的自主性，他们可在合同里约定一方解除合同的事由，当该事由出现，解除权人就能解除合同。法定解除条件则是法律明确规定的，包括因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或用行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致使合同目的无法实现以及法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要提前合理期限通知对方。如果在合同履行中遇到解除相关的难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图专业咨询...
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合同解除后财产返还的方式是什么[律师回复] 结论： 合同解除后财产返还方式有单方返还和双方返还两种，返还范围一般以实际交付财产数额为标准，存在多种情况的处理方式。 法律解析： 当合同解除时，财产返还方式依据合同履行情况而定。若一方履行而另一方未履行，适用单方返还，已履行方有权要求未履行方返还从自己处取得的财产；若双方都履行了合同，则采用双方返还，双方需互相返还从对方取得的财产。返还财产范围通常按实际交付财产数额来确定。若原物还在，应返还原物；若原物已不存在，就需折价补偿。对于财产有增值或贬值的情况，要综合市场价格、使用折旧等因素确定返还数额。若一方存在恶意占有或使用不当等行为，还需赔偿对方损失。如果在合同解除财产返还方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。本地法律顾问...
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可撤销合同的撤销方式有哪些[律师回复] 结论：可撤销合同的撤销需向法院或仲裁机构请求，在规定时间内行使撤销权，并准备证据证明法定撤销事由，撤销事由成立则合同自始无法律约束力。 法律解析：根据相关法律规定，可撤销合同的撤销并非当事人随意为之，而是要通过法定方式，即向人民法院或仲裁机构请求。不同情形下撤销权的行使时间有明确要求，重大误解是九十日，受胁迫等情况是一年，若自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。在实际操作中，当事人需准备充足证据，证明存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定撤销事由。经审理认定撤销事由成立后，合同自始至终都不具有法律约束力。如果您在合同方面遇到类似问题，不确定是否属于可撤销合同，或者不知如何行使撤销权，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律建议和帮助。律图法律顾问...
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