房产纠纷 法律问答
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滁州-岳静律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
滁州-薛才...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房东在哪些情况下可以解除合同[律师回复] 房东在一些情形下可解除房屋租赁合同。 遇到不可抗力，导致合同目的无法实现，房东能解除合同。像房屋因自然灾害严重受损，没法居住，这种情况房东就可以解除。 要是租客在履行期限到之前，明确表示不履行主要债务，或者用自己的行为表明不履行，比如明确说不租了，还拒绝付房租，房东有解除权。 租客迟延履行主要债务，房东催告后，在合理期限内租客仍没履行，房东也能解除合同。比如租客逾期付租金，房东催告并给了合理期限，租客还是不付，房东就可以解除。 租客迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现，房东同样能解除。例如租客擅自改变房屋用途，把住宅改成生产车间，破坏了房屋结构，房东有权解除。 双方约定了解除合同的事由，当这些事由发生，房东可依约解除。比如合同约定租客不能养宠物，租客养了还不改正，房东能按约定解除。 对于不定期租赁，房东能随时解除合同，但要在合理期限前通知租客。律图法律顾问...
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房产被执行之后要怎样处理[律师回复] 当房产面临被执行的情况，不同情形下有不同的应对办法。 要是你觉得执行有问题，比如执行行为不符合法律规定，或者执行的房产归属有错误，那你可以向负责执行的法院提交书面异议。法院会在收到异议后的十五天内进行审查。要是你的理由站得住脚，法院就会裁定撤销或者改正执行行为；要是理由不成立，就会裁定驳回。要是你对裁定不服，而且觉得原判决、裁定有误，那就得走审判监督程序。要是和原判决、裁定没关系，你可以在裁定送达后的十五天内向法院提起诉讼。 要是执行本身没问题，那你就得配合。房产被拍卖后，如果执行款项还完债还有剩余，这笔钱会返还给你。要是房产被执行后让你的生活陷入困境，符合条件的话，你可以向法院申请保留必要的生活费用，保障基本生活。 为了避免以后再出现类似的法律风险，你得好好总结这次被执行的原因。同时，要规划好以后的生活和财务安排，重新积累财富，改善生活状况。比如制定合理的消费计划，避免过度负债，多学习法律知识，增强法律意识。这样才能让自己的生活重回正轨，避免再次陷入法律纠纷。律图专业咨询...
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盖房判我方胜诉邻居找事怎么处理[律师回复] 在盖房纠纷胜诉后，若邻居依旧来闹事，不用怕，咱们可以依据不同状况采取有效举措来应对。 要是邻居只是靠言语挑衅、无理取闹纠缠你，先别着急上火，一定要稳住情绪，别和他们起正面冲突。心平气和地和他们好好沟通，郑重地告诉他们法院已经做出了判决，他们这么做既没道理也不合法。在沟通的时候，记得留下相关的记录，比如聊天的文字记录、通话的录音等，这些可都是将来可能用得上的重要证据。 要是邻居直接动手破坏你家建房的设施，或者蛮横地阻挠正常施工，这可就属于侵权行为了。遇到这种情况不要犹豫，马上打电话报警，警察会根据实际情况对他们进行处理。按照治安管理处罚法，故意破坏别人东西、干扰人家正常经营生产的行为，是会被罚款、拘留的。 这时你也可以再次向法院申请强制执行之前的判决，并且把邻居捣乱的详细情况跟法院说明白，让法院采取措施制止他们。你还有权利就邻居的侵权行为另外去法院起诉，要求他们赔偿给你家造成的经济损失，像停工期间花的钱、设施损坏了要维修的费用等。 总之，在处理这件事的整个过程中，一定要高度重视证据的收集和保存。只要证据在手，咱就能理直气壮地维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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外包公司不退钱该怎么办若外包公司不退钱，可先与外包公司友好协商退款事宜，明确提出退款要求并了解对方拒绝退款的原因。若协商无果，可收集合同、付款凭证等相关证据，向消费者协会投诉或依据合同约定申请仲裁，也可向法院提起诉讼来维护自身合法权益。1.3k浏览
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公司的管理机构是怎样的依据《公司法》，公司管理机构一般有股东会（股东大会）、董事会、监事会和经理层。股东会是权力机构，由全体股东组成，决定公司重大事项；董事会是执行机构，对股东会负责，制定公司基本管理制度；监事会是监督机构，检查公司财务等；经理层由董事会聘任或解聘，主持日常经营。不同公司管理机构设置或有差异，但总体遵循此架构保障规范运作。2k浏览
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公司没钱执行，能不能起诉其股东股东在未足额出资、抽逃出资或损害债权人利益等情况下可被起诉。未足额出资时，公司财产不足偿债，债权人可要求股东在未出资范围担责；抽逃出资的，需在抽逃出资本息范围内担责。但若股东无违法违规行为，仅因公司没钱执行就起诉通常不被支持，因公司有独立法人资格，要先审查股东有无违法才能决定是否起诉。1k浏览
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