房产纠纷 法律问答
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埇桥区-刘刚律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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借名买房通常不立案该如何处理[律师回复] （一）核实不立案原因，若材料不全，补充借名买房协议、出资证明、购房合同等能证明借名关系和出资事实的材料。 （二）若认为符合立案条件却未受理，向该法院申请复议，提交书面复议申请说明理由。 （三）也可向上级人民法院投诉，上级法院会监督下级法院立案工作，责令其依法处理。 （四）若因借名买房存在规避限购政策等违法情形不立案，考虑调整诉求或通过其他合法途径解决纠纷，如协商或调解。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。律图专业咨询...
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卖房中介费收取不合理可以起诉吗[律师回复] （一）若遇到卖房中介费收取不合理的情况，可先与中介协商，要求其说明收费依据，尝试达成合理解决方案。 （二）若协商无果，决定起诉，要及时收集关键证据，像中介服务合同、收费凭证、同类型中介服务收费标准等，为起诉做好准备。 （三）向法院提起诉讼后，要积极配合法院的审理工作，如实陈述情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百二十八条规定，受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。律图法律顾问...
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