房产纠纷 法律问答
137.5
万
解答量
1878
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房产强制过户时，法院会不会通知对方[律师回复] 房产强制过户程序里，法院会通知对方。按民事诉讼程序规定，强制执行要走法定流程，保障各方合法权益。 申请人向法院申请房产强制过户且获受理后，法院会给被执行人送达执行通知书。通知书包含要求其配合房产过户的内容，还会告知其有提出执行异议的权利和期限。这么做是让对方知晓执行事项，能正常行使权利，比如提出异议。要是被执行人觉得强制执行有误，或有合法抗辩理由，可在指定期限内向法院提出，法院会审查。 执行阶段，若要强制过户房屋，法院会给不动产登记机构等相关单位送达协助执行通知书。法律程序上虽不要求每次行动都提前单独通知被执行人，但会保证其对执行行为信息的知情权，防止其在不知情时权益受损。 如果遇到房产强制过户的问题，申请人要积极配合法院提供相关材料；被执行人若有异议，应在规定期限内通过合法途径向法院提出。本地法律顾问...
5解答 3.2w浏览 -
客人订房时间有误当晚无房怎么解决[律师回复] 1、客人订房时间搞错，酒店当晚又没房，碰到这种情况可以这么处理。从法律规定来讲，按照《民法典》合同编的相关内容，如果是客人自己把订房时间弄差了，酒店其实没有必须提供当晚房间的责任。不过从公平和维护酒店名声的角度出发，可以采取一些办法。 2、先跟客人好好交流一下，把实际情况说清楚，再道个歉，尽量让客人理解。要是客人是不小心把时间弄错了，酒店可以帮着改订单日期，不收改单费或者少收一点。 3、要是客人非要当晚就入住，酒店可以帮着联系附近差不多档次的酒店，还可以承担一部分差价。这样既能让客人有地方住，也能让酒店显得有诚意，免得客人因为没房住遭受损失，然后找酒店索赔。 4、要是客人真因为没房住有了实际损失，还要求酒店赔偿，就得看看酒店有没有责任了。要是酒店没毛病，通常不用赔偿；要是酒店在和客人沟通、做提示这些方面有问题，可能就得赔一部分。所以酒店处理的时候，要留好沟通记录这些证据，省得以后起纠纷没证据。本地法律顾问...
5解答 3.9w浏览
-
装修发生漏水问题谁负责承担[律师回复] 1、装修时要是出现漏水状况，责任的承担得具体情况具体分析。在装修保修期内，按照《建设工程质量管理条例》，装修的施工方要负责装修工程的质量。要是因为装修施工使得房子漏水，像防水工程做得不合格，那施工方就得承担维修和赔偿责任。施工方必须免费把漏水的地方修好，要是漏水给业主或者其他人带来财产损失，施工方也得给予相应赔偿。 2、要是过了保修期，那就得看漏水的原因。要是房屋本身有质量问题，比如建筑防水在设计或者施工上存在缺陷，建设单位在一定的时间内有保修的责任，业主可以联系建设单位来处理。要是是业主自己使用不当造成漏水，比如私自改动管道、破坏了防水层等，业主就得自己承担维修和赔偿责任。 3、如果是邻居家装修影响到自家，导致自家房屋漏水的。按照《民法典》关于相邻关系的规定，给邻居造成妨碍或者损失的，要停止侵害行为，排除妨碍，并且进行赔偿。受影响的业主可以要求邻居承担修复和赔偿责任。 4、要是很难确定到底是谁的责任，可以找专业的鉴定机构对漏水原因进行鉴定，这样就能明确责任归谁了。律图平台咨询...
5解答 3.1w浏览
-
起诉开发商延期交房该怎么做[律师回复] 要是打算起诉开发商延期交房，可以按下面这些步骤来做。 第一步，收集证据。购房合同得留好，里面写清楚了双方的权利和义务，还有交房时间。像开发商发的书面通知、短信，能证明他们承认延期交房了。自己跟开发商交流的记录，像电话录音、邮件这些也得保存好。另外，因为延期交房产生损失的凭证也要收集，比如额外租房的费用票据。 接着，计算损失并且明确诉求。一般来说，按照合同约定，开发商逾期交房是要付违约金的，合同里会有违约金的计算标准。要是因为延期交房自己额外租房子住，产生了费用，把相关票据留好，在打官司的时候可以一起提出来。诉求主要就是让开发商支付违约金、赔偿实际损失，还有尽快交房。 之后，起草起诉状。起诉状要写清楚双方当事人的基本信息、自己的诉讼请求，以及事情的经过和理由。准备好和开发商签的购房合同、购房款发票、入住通知书等证据的复印件，然后去开发商所在地的人民法院立案。 立案之后，按照法院的通知去参加庭审。在法庭上要把自己的诉求和事实依据说清楚，配合法官的调查。要是对法律程序不太懂，可以考虑请个律师帮自己打官司，这样能更好地维护自己的合法权益。平台专业咨询...
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
无监控录的口供有用吗无监控情况下录的口供通常有用，它是犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解，属法定证据种类。只要来源合法、是当事人真实意思表示且与案件相关联，就有证据能力。司法实践中，口供可为侦查提供线索、还原事实，但因主观性和易变性，不能仅凭口供定罪。若能与其他证据印证形成证据链，可作定案依据。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
管辖权异议被驳回后重新设定举证期吗管辖权异议被驳回后是否重新设定举证期，需分情况而定。若当事人在一审答辩期内提出管辖权异议，法院对异议作出裁定，若异议不成立被驳回且当事人未上诉，法院通常会重新指定举证期限；若当事人上诉，二审维持原裁定，由原审法院继续审理时，一般也会重新确定举证期。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
被告举证材料会交给原告吗在民事诉讼中，被告举证材料通常会交给原告。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院会组织证据交换等程序，按法定程序将被告证据送达原告，保障其质证权利。开庭前，法院安排双方了解彼此证据和主张，原告借此知悉被告证据并在庭审质证。此举保障诉讼公平公正，助双方充分辩论、法院查明事实，被告举证材料一般经法院转交原告。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
159****2824
176****6899
176****6790
