合同事务 法律问答
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协议签字对方反悔了怎么办理[律师回复] 法律分析： 1. 确定协议性质：若为普通民事合同协议，且满足双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，签字后即具法律效力，对方反悔属违约。 2. 协商解决：先尝试与对方协商，要求其按协议履行义务。 3. 仲裁或诉讼：协商不成时，若协议有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款，则向有管辖权法院起诉，请求判令对方履行义务并承担损失，如违约金等。 4. 特殊情况：若协议存在法定无效或可撤销情形，如欺诈、胁迫等，对方可通过法定程序请求确认协议无效或撤销协议。 提醒： 协议签订需谨慎，确保内容合法合规。若遇对方反悔情况复杂，建议咨询进一步分析。5解答 4.2w浏览
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未约定违约责任怎么证明损失[律师回复] 首先，我们得去收集那些和损失直接相关的证据。就比如说因为违约而产生的实际经济方面的支出凭证，像那种维修东西所花费的费用，还有去采购替代货物的成本之类的。 接着，要把因违约而造成的间接损失的证据整理好。像是因为违约导致生产停了下来，然后产生的额外费用，这里面就有员工停工期间的工资，还有设备闲置下来产生的折旧等这些情况。 再者，如果在合同履行前后有市场价格的差异，那可就能作为证明损失的一个依据。比如说违约使得商品价格上涨了，那差价的那部分就妥妥的是损失。 另外，证人的证言也可能会起到很大的作用，要是有了解违约情况以及损失情况的第三方证人就更好。 最后，如果有相关的行业标准或者惯例能够证明违约所造成的损失程度，那也可以把它当作证据来使用。总之，我们一定要综合多方面的证据，这样才能尽量准确地去证明损失到底是多少。4解答 4.7w浏览
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未成年签合同违约怎么处理[律师回复] 未成年签合同违约的处理方式较为复杂，需根据不同情况来判定。 当合同与未成年人的年龄、智力以及精神健康状况相适应时，该合同视为有效合同。此时若未成年人违约，就需要承担违约责任。不过，其法定代理人有权追认该合同的效力，一旦追认，未成年人就必须承担相应责任；若未追认，那么合同无效，未成年人无需承担责任。 而当合同与未成年人的年龄、智力等不相适应时，合同本身就是无效的，也就不存在违约的问题。但如果因为这种情况给对方造成了损失，其法定代理人应当承担民事赔偿责任。 在处理这类纠纷时，法定代理人应积极与对方进行协商，努力寻求解决办法。若协商无法达成一致，对方可以通过诉讼等合法方式来主张自己的权利。 总之，对于未成年签合同违约的处理，必须要综合考虑具体的合同情况以及未成年人的年龄等因素，这样才能准确地确定合适的违约处理方式，以维护各方的合法权益。4解答 4.4w浏览
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合同最高违约金是多少[律师回复] 法律分析： （1）我国法律未明确规定合同违约金最高限额，违约金约定要遵循公平合理与诚实信用原则，保障双方权益，避免一方利用条款谋取不当利益。 （2）《民法典》允许当事人约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。当约定违约金低于损失时，法院或仲裁机构可依请求增加，以弥补受损方实际损失；当违约金过分高于损失时，可依请求适当减少，维护公平。 （3）司法实践中，违约金超损失30%通常被认定为“过分高于造成的损失”，具体数额要结合实际损失等综合判定，避免不合理约定。 提醒： 在约定合同违约金时，应充分考虑可能的损失情况，确保约定合理，否则可能面临调整风险。若遇复杂情况，建议咨询专业人士分析。5解答 4.6w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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