婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚房屋个人财产如何认定[律师回复] 离婚时，房屋个人财产的认定至关重要，下面为你介绍几种常见情形。 若一方在婚前用个人财产全款买房，且房子登记在自己名下，那这房子妥妥属于个人财产。毕竟是婚前用自己的钱买的房，和婚后夫妻共同财产没啥关系。 要是一方婚前付了首付，用个人财产还贷款，房子也登记在自己名下，离婚时这房子通常认定为个人财产。不过婚后一起还贷款的部分，以及这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。这是因为婚后夫妻一起还了贷款，共同还贷和增值部分体现了双方的付出。 婚后如果一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子赠与自己的子女，该不动产就是夫妻一方的个人财产，这么做也是尊重父母的意愿，明确财产归属。 还有一种情况，婚姻期间，夫妻用共同财产买了以一方父母名义参加房改的房子，产权登记在一方父母名下，离婚时这房子不算夫妻共同财产来分割，买房子出的钱可以当作债权处理。 认定房屋是否为个人财产，要综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。要是有必要，可以提供购房合同、付款凭证等证据来证明财产归属。建议大家在购房过程中，注意保留好相关凭证，避免日后产生纠纷。律图专业咨询...
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离婚协议财产时效是多久[律师回复] 1、离婚协议里财产相关内容的时效得看具体情况。要是男女在协议离婚之后，对财产分割问题反悔了，想变更或者撤销财产分割协议，就得在协议离婚后的一年内去法院起诉。这里的一年是除斥期间，没法像普通诉讼时效那样中止、中断或者延长。这样规定的目的，主要是为了让大家尽快行使自己的权利，保障交易的安全，维护社会秩序的稳定。 2、要是一方不按照离婚协议里财产分割的约定执行，另一方要求其履约的，诉讼时效是三年。这个诉讼时效从权利人知道或者应该知道自己权利被损害，还有知道是谁损害了自己权利那天开始算。 3、要是离婚的时候一方偷偷藏起、转移、变卖、损毁夫妻共同财产，或者造了假债务想侵占另一方财产，另一方发现后想再分割夫妻共同财产的，诉讼时效也是三年，从发现这种情况的那天开始计算。 不同情况下，离婚协议财产时效不一样，所以当事人得在规定时间里主张自己的权利，这样才能维护好自己的合法权益。平台精选咨询...
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执行财产不同意分配怎么办[律师回复] 在执行程序里，要是当事人不同意执行财产的分配，可按不同情况处理。 若觉得分配方案损害自身合法权益，在收到分配方案后的规定期限内，向执行法院提交书面异议，要清楚说明分配方案的问题和理由。若其他债权人或被执行人反对该异议，法院会通知异议人。这时，异议人在收到通知后的规定期限内，把提出反对意见的债权人、被执行人列为被告，向执行法院提起执行分配方案异议之诉，让法院审查分配方案是否合法合理。 要是不同意分配是因为执行行为违法，可根据《民事诉讼法》，向负责执行的法院提出书面异议。法院会审查，理由成立就撤销或改正，不成立则驳回。当事人对裁定不服，还能向上一级法院申请复议。 整个过程中，当事人得注意收集和保存与执行财产分配有关的证据，这样才能更好地支持自己的主张。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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离婚协议房子归我前妻不签怎样处理[律师回复] 离婚协议明确房子归你，前妻却不配合签字办理过户等手续，可这样处理。 先和前妻沟通协商，跟她讲清楚要按离婚协议履行义务，也说明不履行会承担法律后果。协商时，注意保留聊天记录、通话录音等沟通记录。 要是协商没用，就向法院提起诉讼。按照《中华人民共和国民法典》，离婚协议对双方有法律约束力，你有权依据协议要求前妻配合完成房屋相关手续。法院受理后，会根据离婚协议约定和相关法律规定审理判决。 若胜诉了，前妻还不履行生效判决，你能在规定时间内申请强制执行。法院会给相关部门发协助执行通知书，让房产登记部门协助办理过户手续，把房子过户到你名下，保障你的合法权益。律图专业咨询...
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赠与房产是否属于婚后财产[律师回复] 判断赠与房产是否属于婚后财产，要分不同情况来看。 要是赠与发生在婚后，并且赠与人明确表示房产只给夫妻中的一方，依据《民法典》，这房产就是受赠方的个人财产，不算婚后夫妻共同财产。像赠与人在赠与合同里写明“此房产仅赠与某某一人”，那这房产就不是夫妻共同财产。 如果赠与发生在婚后，赠与人没明确表示房产只给夫妻一方，这房产一般就会被视为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻对财产通常是共同共有的，没有特别约定时，受赠财产会被认定为夫妻共同财产。 要是赠与发生在婚前，这房产通常就是受赠方的婚前个人财产，不会因为之后结婚就变成婚后财产。 所以，判断赠与房产是不是婚后财产，关键看赠与时间和赠与人有没有明确表示赠与对象。为避免日后出现财产纠纷，建议在赠与房产时签订书面赠与合同，把赠与意图写清楚。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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