婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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有权继承遗产和有继承权哪个优先[律师回复] 在遗产继承相关法律中，有权继承遗产和有继承权不存在所谓的“优先”差异。 从概念上讲，有权继承遗产侧重于在具体继承情形下，凭借法律规定或者遗嘱等合法依据，具备遗产分配的实际资格与权利。而有继承权更多是从法律规定层面，明确一个人对特定遗产存在法定的继承权利，属于潜在权利状态。 在实际的遗产继承事件里，二者联系紧密。一方面，法定继承人在被继承人死亡时，便能够参与遗产分配。另一方面，遗嘱继承人在遗嘱合法有效的情况下，有权依遗嘱继承。既然二者共同构建起遗产继承的法律根基，那么在法律适用和遗产处理中，都应平等对待，不可人为区分优先性。 解决措施和建议：在遗产继承相关事务处理中，无论是遗产执行人还是涉及的继承人等各方，都应明确这一概念，依据具体的法律规定和遗嘱等合法依据进行遗产分配，确保公正合理。5解答 3.6w浏览
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录音遗嘱的有效条件包括哪些内容[律师回复] 录音遗嘱要有效需满足多个条件。遗嘱人要亲自制作并叙述全部内容，这能保证遗嘱反映其真实想法。要有两个以上符合要求的见证人在场，他们得有完全民事行为能力且与继承人、受遗赠人无利害关系，这样可确保见证的公正性。录音得清晰、完整以准确记录遗嘱人意思，这是遗嘱有效性的重要依据。遗嘱人录制时要有完全民事行为能力、神志清醒且能正确表达意愿，这是其作出有效遗嘱的基础。遗嘱内容口述时需清楚，避免含糊或歧义。 解决措施和建议：想要订立录音遗嘱时，遗嘱人要提前了解这些条件。录制时选择合适的环境确保录音清晰完整，找合格的见证人。在口述遗嘱内容前仔细思考清楚，表达明确。5解答 3.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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