损害赔偿 法律问答
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民法典分手三金首饰还需要退吗[律师回复] 在民法典框架下，分手时三金首饰的退还需视具体情形而定。 1. 若三金首饰属彩礼性质，且双方未办理结婚登记手续，按法律规定，收受彩礼方应退还彩礼，三金首饰作为彩礼一部分，也需退还。因为这种情况下，彩礼是以结婚为目的的给付，未达成结婚目的，收受方继续占有不合理。 2. 若为恋爱期间一方自愿赠与且无附条件，视为一般性赠与，赠与完成财产所有权转移，分手时无需退还。这是基于赠与行为的性质和法律规定。 3. 若双方对三金首饰性质有约定，如书面协议约定为借款等特殊性质，则依约定处理。 建议恋爱双方在涉及三金首饰等财物往来时，尽量明确性质和用途，避免日后产生纠纷。5解答 3.9w浏览
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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