合同事务 法律问答
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福州-范晓辉...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
福州-林瑶律师8分钟前解答了“合同事务”问题
福州-李丹律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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装修承揽合同违约责任具体内容是什么[律师回复] 解析： 关于装饰工程承包协议之违约责任事宜及详细条款，其中涵盖以下方面： 未能按照预定工期完成既定任务； 延迟向客户移交已完工房屋； 装饰工程品质未能符合双方约定及行业标准规定； 未经业主同意擅自替换其所提供的装修原材料； 对原材料保管不当导致损失或损坏； 未经业主许可擅自将装修项目转包给其他施工单位； 向第三方透露与该房屋装修相关的机密信息； 以及对于工程质量瑕疵所应承担的担保责任等。 法律依据： 《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第七百七十四条 承揽人提供材料的，应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。法律咨询顾问
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实习违约金有赔偿标准吗[律师回复] 解析： 通常情况下，员工在试用期间决定离职无需承担任何违约责任，除非其行为违反了服务期限协议所规定的义务。 然而，在涉及到违反服务期限协议的情况下，违约金的金额应以用人单位实际提供的培训费用为上限进行计算。 除了服务期限或竞业限制协议的相关条款之外，劳动合同中不应再有其他关于要求劳动者支付违约金的约定。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。法律咨询顾问
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购车定金可以退吗怎么退[律师回复] 解析： 在购车过程中支付的定金通常是不能退还的，然而倘若承接定金的一方由于违约行为未能与您签订合同，他们有责任返还您两倍定金的金额。 若由于特殊情形，例如政策变更或自然灾害等原因导致无法履行签订合同的义务，则定金可予以退还。 若双方未能就合同条款达成共识，从而无法签署合同，且此结果并非由任何一方造成，那么定金也应当被退还。 除上述情况外，其余情况下所支付的定金均不得退还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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租赁合同中途退租有违约金吗[律师回复] 解析： 在租借关系中，当出租方和承租方在如下特定情况下终止租赁合同时，均不应被视为违约行为： 首先，出租方有权在满足以下四个特定条件时，解除租赁合同并回收整栋出租楼宇或部分出租区域： （1）租赁协议期满，出租方按照约定收回租赁房屋； （2）出租方家庭成员增加导致居住空间紧张，可与承租方进行友好协商以收回租赁房屋； （3）承租方确实拥有其他住处，且租赁房屋长时间处于空置状态，无法充分利用； （4）承租方故意或疏忽造成所租房屋损坏，擅自更改房屋用途，拒绝修复或赔偿等不当行为。 其次，对于承租方来说，在租赁期内若出现以下任一情况，便可单方面解除合同： （1）出租方未能按时交付房屋，经过承租方多次催促后，仍未能在合理期限内完成交付； （2）出租方交付的房屋与租赁合同约定不符，严重影响到承租方对房屋的使用需求； （3）出租方已经交付的房屋存在明显缺陷，对承租方的人身安全或身体健康构成潜在威胁； （4）出租方未能履行检查、维护责任，导致房屋状况恶化，对承租方的人身安全或身体健康构成直接危害。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条?? 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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应届生劳动合同一定要交给学校吗，是必须的吗？应届生劳动合同不是一定要上交给学校。应届毕业生的劳动合同或者是就业协议上交到学校，这是学校和教育局为了统计应届生就业率，如没有特殊原因，尽量还是将劳动合同交给学校，对学生本人并没有什么利益损害。当然如果本人有特殊理由的也是可以不用上交的。4.4w浏览 2024-05-09
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劳务派遣合同劳动法怎么规定的我国法律对劳务派遣合同有明确规定，劳务派遣机构需按要求派遣符合条件的劳动者至实际用工单位，并与用人单位签订合法有效的劳务派遣协议，明确约定工作岗位、人数、期限、劳动报酬、社会保险金及违约责任等重要内容。1.3k浏览 2024-05-09
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贷款买房子贷几年合理?贷款买房子贷败年合理这就要自己的还款能力，但一般贷款的时候年数越少，那么利息就会越少；贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。8.2k浏览 2024-05-09
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