征地拆迁 法律问答
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鼓楼区-林瑶律师12分钟前解答了“征地拆迁”问题
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家庭成员面对拆迁款应怎样去分配[律师回复] 结论： 拆迁款分配要依据不同情况处理，有协议按协议，无协议可协商，协商不成可起诉，分配会考虑对房屋贡献和居住情况等因素。 法律解析： 在拆迁款分配问题上，法律有明确的规定和处理方式。若按人口补偿，每人有对应份额；按房屋面积补偿且房屋为家庭共有，各共有人按产权份额分配。有拆迁补偿协议的，应遵循协议约定。若没有约定或约定不明确，家庭成员可自行协商分配方案。当协商无法达成一致时，可通过向法院起诉，由法院依据法律和实际情况进行判决。同时，在分配过程中，会综合考虑对房屋贡献大小、居住情况等因素，对房屋建造、翻修贡献大的成员可适当多分，居住困难的成员也会得到照顾。如果您在拆迁款分配方面遇到难题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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拆迁合同不签有补偿吗[律师回复] 法律分析： （1）当拆迁方征收程序合法且补偿合理时，被拆迁人没有正当理由拒绝签订拆迁合同，通常不能获得补偿，拆迁方能够依法申请司法强拆。这是因为合法合规的征收行为受法律保护，被拆迁人应配合。 （2）若拆迁方存在程序违法，比如未按规定公告征收决定和补偿方案，或者补偿不合理，低于市场价值且无法保障被拆迁人原有生活水平，即便被拆迁人不签合同，也有权获得合理补偿。被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼等途径来维护自身权益，争取合理补偿。 提醒：被拆迁人遇到拆迁问题时，要仔细审查征收程序和补偿标准，若有疑问可咨询专业人士，以保障自身合法权益。律图莆田
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土地收储征收补偿标准是多少[律师回复] （一）明确土地性质。在面对土地收储征收时，先确定土地是集体土地还是国有土地，这是确定补偿标准的基础。 （二）集体土地征收补偿关注要点。了解土地补偿费、安置补助费等各项费用，关注所在省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价。 （三）国有土地上房屋征收补偿关注要点。重视被征收房屋价值的补偿，其不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格，同时注意搬迁、临时安置及停产停业损失的补偿。 （四）查询当地政策。及时查询当地政府公布的相关政策文件，获取具体补偿标准。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。平台专业咨询...
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