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请问己经公证处,公证了房子卖给乙方7月23号签合同交定金1万,10月30号支前要付请余款,没付款给甲方,现乙方违约不要房子了,公证书己发出了该怎办
[律师回复] 先看公证书是买卖合同公证还是赋予强制执行效力的债权文书公证。乙方逾期不付余款又明确不要房,已构成违约。你可书面通知解除合同,定金按定金罚则不予退还,并可主张实际损失;若属强制执行公证,凭公证书向公证处申请执行证书后向法院申请执行,否则直接起诉。注意保留合同、付款凭证、催告及送达证据,尽快处理避免损失扩大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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请问:村委会侯选人的亲兄暗中进入没唱票的情况下统计选票合法?
[律师回复] 该行为不合法,既违反《村民委员会组织法》“公开计票、当场唱票”的法定要求,候选人近亲属也依法应当回避计票工作,你可向乡镇政府选举机构举报要求确认该计票结果无效。
林鸿传律师
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本人骑电瓶车在316国道相撞。
[律师回复] 你骑电瓶车在316国道相撞后,应第一时间保护现场、拨打122报警,留存现场证据,后续根据交警出具的事故责任认定书协商处理赔偿事宜。
林鸿传律师
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轻微脑震荡最多赔多少
[律师回复] 轻微脑震荡没有法定“最多赔多少”,要按实际损失算:医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助等,凭票据和病历主张;构成伤残才另算残疾赔偿金,轻微脑震荡通常难评残。先固定证据协商,谈不拢再起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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国庆节放假工资怎么算,想了解假期前后请假对工资有什么影响?
[律师回复] 国庆法定节假日(10月1日至3日)加班,单位应另付不低于300%工资,不能以调休替代;其余休息日加班可补休,不能补休付200%。放假期间正常工资照发。节前节后请事假一般无薪,按日工资扣;病假按病假工资标准;年休假照发。单位不能因请假扣法定节假日工资,制度需合法公示。建议留存请假审批和工资条,有争议可申请劳动仲裁。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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