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20多年前的房产证转让，我家已经付完钱了，但是当时在签合同那些什么的，就剩最后一步登记，因为他没有拿到离婚证书，不能登记，当时只要离婚证书就可以登记了，但是他没有，然后后面找不到他的人了，怎么办？钱已经给他了

[律师回复] 我们是律图上专业律所，我们可以给你合理的建议。

福建熹龙律师...

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二手房子过户需要交什么费，想了解二手房子过户我需要准备多少费用？

[律师回复] 二手房子过户主要费用有契税、个人所得税、增值税等。契税一般根据房屋面积和是否首套房而定；个人所得税若满足一定条件可免征；增值税满两年普通住宅免征。具体费用要结合房屋面积、价格、是否满五唯一等情况算。你得先搞清房屋具体情况，再按规定税率算出大致费用，与房主协商好谁承担各项费用。

吴亮律师

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