合同事务 法律问答
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购销合同违约赔偿责任是如何认定的[律师回复] 法律分析： （1）合同有明确约定时，严格按照约定来认定违约赔偿责任。比如约定了具体违约金数额，一旦一方违约，就按此数额赔偿；若约定计算方法，便依该方法算出赔偿金额。这种明确约定为责任认定提供了清晰指引。 （2）合同无明确约定时，遵循法定规则。只要一方不履行或不当履行合同义务，就构成违约。违约方要赔偿因其违约给对方造成的损失，涵盖实际损失和可得利益。但赔偿有上限，不能超过违约方订立合同时可预见的损失。 （3）若受损方自身过错致使损失扩大，违约方对扩大部分损失无需负责。这督促受损方积极采取措施减少损失。 （4）双方对违约赔偿责任存在争议，可通过协商、仲裁或诉讼解决，不同方式各有特点和优势。 提醒： 签订购销合同时，务必明确违约情形及赔偿方式；发生违约时，及时固定证据，合理主张赔偿。5解答 4.1w浏览
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合同中违约责任约定不对等的情形有哪些[律师回复] 违约责任约定不对等在合同中确实较为常见，这破坏了合同双方权利义务的平衡，违背公平原则。这种不对等可能导致弱势方权益受损，影响合同履行的稳定性。 为解决此类问题，可采取以下措施： 1.合同起草阶段，双方应秉持公平、公平原则，充分协商违约责任条款，确保责任承担方式、范围、认定标准和免责条件等方面合理对等。 2.在审查合同时，当事人要仔细审视违约责任条款，发现不对等情况及时提出修改意见。若无法协商一致，可寻求第三方调解或法律专业人士帮助。 3.一旦发生纠纷，若合同违约责任存在明显不对等，受损方应积极主张调整，提供充分证据，请求法院或仲裁机构依据合同整体情况及法律规定进行公平裁决。律图莆田
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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