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买房时,卖方老公签字,卖方老婆没签,买方转帐给卖方老婆,合同是否有放
[律师回复] 合同在自愿签字时已经生效,如何付款不影响合同效力
杨鸿昊律师
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你好!商品房延期赔偿
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶律师
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您好,我妈妈转让了一家店铺但是因为当时的房东说改合同里的名字需要手续费1万想要承担我们店的那个人并不想花这钱所以合同上还是我妈的名字,然后呢现在那个人因为生意不好做不下去了想让我妈回来继续接手这个店铺还想要回转让费5万您看这样子是否合法呢
[律师回复] 您好可就转让合同事宜进行咨询
吴中律师
2解答
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二手房出售签约前和交付前都没有漏水情况,交付使用一星期后出现漏水到楼下是属于谁的责任
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍律师
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全款买二手房交易流程及费用是怎样的
[律师回复] 解析: 1、签订合同阶段。买卖双方需共同签署相关法律文件,包括但不限于《存量房买卖合同》以及《定金协议》,并且在此过程中收取定金。 2、审核环节。在此环节中,买方需要对自身的购买资质进行严格审查,以确保具备合法的购房资格;而卖方则需要对其所售房屋进行全面的核验工作,以保证房屋产权清晰明确,且无任何抵押或查封等情况,从而确保该房产可以正常进入市场进行交易。此项工作通常可以与第二步同步进行,预计在10个工作日内即可得出最终结果。 3、网签流程。 4、资金监管阶段。卖方应在银行开设专门的账户,以便于买方能够将相应款项直接汇入该账户。在此之后,银行将会暂时冻结这笔资金,直至过户手续全部办理完毕后再予以解冻,并将其支付给卖方。 5、缴纳税费及过户手续。 6、领取房屋产权证书。新的房屋所有人只需凭借个人身份证明便可亲自领取房屋产权证书。在过户手续顺利完成后,通常情况下,新业主可以在当日便成功领取到新的房屋产权证书。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-20
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新房办理房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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在我国对于流产假有工资吗
在我国流产假是有工资的,女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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