房产纠纷 法律问答
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二手房产纠纷程序是什么[律师回复] 解析： 关于二手房地产纠纷案件的诉讼流程，主要包括以下步骤：首先，原告需撰写完备的起诉状，并提交至房屋所在地所属的司法机关提起诉讼；接着，如原告的起诉符合相关法律规定的立案标准，则该诉讼将正式被受理，在此之后，司法机关会将起诉书送达到被告手中，同时告知被告开庭日期或者其他相关事宜；然后，被告需要根据起诉书的内容，准备好相应的证据材料及答辩状；最后，在法院确定的开庭日期和地点，双方当事人将进行公开审理。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合以下条件：1.原告是与本案有直接利害关系的公民；2.有明确的被告；3.有具体的诉讼请求和事实、理由；4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。福建法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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