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我跟我老婆结婚后，我爸出钱买了一套房子写我的名字，现在我跟我老婆打算贷款再买一套，这算是首套房还是二套房[律师回复] 在您描述的情况下，首先需要明确的是，房产的权属和贷款购买的情况。如果第一套房子是您和您的妻子婚后由您父亲出资购买，并登记在您的名下，那么这通常视为您的个人财产，因为婚姻法规定，婚后由一方父母出资购买的房产，除非明确表示赠与双方，否则默认为对出资方子女的赠与。至于第二套房子，如果是以你们夫妻共同名义贷款购买，且首付或贷款金额涉及到你们夫妻共同收入或者使用了你们的共同财产，那么这通常会被认定为夫妻共同财产，即使只有一方的名字在贷款合同上。在中国许多城市，对于首套房和二套房的认定，会根据家庭名下房产数量和贷款情况来判断，比如限购政策、首付比例等。具体到是否算作二套房，需要考虑当地房地产市场的相关政策，包括但不限于家庭住房套数认定、贷款利率、首付比例等因素。建议您咨询当地的房地产交易中心或专业律师，以获取最准确的信息。福建泽良律师...
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成都住房公积金缴纳比例是多少 计算方法是怎样的成都住房公积金缴存基数调整标准出炉，住房公积金缴存比例不得高于12%，不得低于5%。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。1.2w浏览 2024-05-22
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一房二卖诈骗不立案吗结论：绝非如此。律师解读：通常情况下，“一房二卖”涉及到的多为民事纷争，并不适用于刑事立案范畴。在此种状况下，当事人应当寻求通过向当地人民法院提交诉状的方式进行维权，人民法院将负责对在国内发生的公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件进行审理与裁决。1.1k浏览 2024-05-22
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小产权房有纠纷合同有效吗在涉及小产权房屋争议时，尽管合同具有有效性，然而仍需确保其不违背法律法规之规定。例如，房产买卖合同须以书面形式签订，以充分反映双方真实意愿，同时要求当事人具备完整的民事行为能力等诸多要素。1.3k浏览 2024-05-22
合同效力
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